2017开征“土地税”？ 约翰·基：不排除这种可能
作者: Sophia 日期:2016-04-28 09:14:41 阅读: 来源:天维网编译
天维网4月27日报道 援引nzherald消息 总理约翰·基表示，新西兰或将于明年开始对海外屋主征收土地税。该政策同样适用于长期居住在海外的新西兰人，但不包括国内的新西兰居民。日期当他被问到征税措施是否有可能会在2017年大选之前出台时，他表示“不排除这种可能”。
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天维网4月28日报道 援引nzherald消息 总理约翰·基表示，新西兰或将于明年开始对海外屋主征收土地税。该政策同样适用于长期居住在海外的新西兰人，但不包括国内的新西兰居民。日前当他被问到征税措施是否有可能会在2017年大选之前出台时，他表示“不排除这种可能”。
预计在未来2-3周，新西兰政府将首次公布海外买家的购房数据。约翰·基表示，新西兰政府之前确实没有把海外买家视作是推动房价高涨的一个主要因素。所以如果最新数据显示是海外购房者推动房价上涨，那么征收土地税就是抑制海外购房的最好办法。
由于一些国际协定的限制，新西兰不能禁止海外买家在新西兰买房投资，也不能出台“印花税”这样的房市调控政策，但却可以征收土地税。
约翰·基认为，开征土地税在国际上屡见不鲜。澳大利亚维多利亚州就对海外房主征收0.5%的土地税（新西兰居民除外）。新西兰政府需要研究具体征税政策，计算具体适用范围和税率。他表示，新西兰可能不会对澳大利亚人征收土地税，毕竟澳大利亚也没有收取新西兰人的地税。
有人提出，为什么将目标对准土地税而不是资本利得税？约翰·基表示，随着房市的“两年明线政策”实施，海外买家在新西兰购房必须提交身份证明、新西兰税号和原住国税号，而且他们的资本收益部分已经在税收范围内了。
然而，国家党提出土地税这一举措，不仅引来了反对党的责难，其合作伙伴也纷纷表示不理解。
行动党党魁David Seymour称，国家党又将违背其竞选时“不加税”的承诺。他担心未来的一届政府可能会将该政策应用到新西兰居民头上。
工党房屋事务发言人Phil Twyford认为，土地税提案为时已晚且能够起到的作用有限。他重申，抑制房价最简单直接的方法是两手一起抓，一方面提高房屋供应量，另一方面禁止海外投资者购房。
新西兰房产协会也认同工党的看法，认为“两手抓”会比土地税更有效，毕竟“两手抓”能提高住房供应量。
此前有人做过估算，如果在2010年对所有土地征税0.5%，那么土地价值立即会下跌17%。而拥有土地的农民、退休者以及各毛利部落都倾向于反对这个政策。
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