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中土世界的沧海桑田：奥克兰Britomart的前世今生

作者: 李彤/现居新西兰的自由职业者　 日期:2015-12-30 09:37:43　阅读: 　来源:澎湃研究所
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　　新西兰这片土地被发现于大航海时期，城市也就依附海港慢慢发展起来。Britomart位于奥克兰市中心区，紧邻港口。它作为奥克兰城市发源地，在军事防御、交通和贸易方面历来具有战略意义。在欧洲人来到新西兰之前，B

　　新西兰这片土地被发现于大航海时期，城市也就依附海港慢慢发展起来。Britomart位于奥克兰市中心区，紧邻港口。



　　它作为奥克兰城市发源地，在军事防御、交通和贸易方面历来具有战略意义。在欧洲人来到新西兰之前，Britomart所在地就已经有了数个毛利人的村落。1840年，新西兰首位市长霍布森（Governor Hobson）收到当地毛利部落赠予的3000英亩土地，建立了新西兰的第一个殖民首都。一年后，这片土地中心区的岬角，以一艘英国皇家海军巡洋舰命名，成为Britomart角。


1930年港口地图，深色线表示1841年海岸线，4为1841年的Britomart角。（图片来源：joelcayford.blogspot.co.nz）


深色区域为现在的Britomart区。（joelcayford.blogspot.co.nz）

　　1870年，城市建设扩张，需要增建港口设施。于是人们在Britomart角及其周边地区填海造田，形成了现在的Britomart区。十年之后，这片由填海造田形成的土地，成为奥克兰最重要的商业区，包括火车站、中央邮政大楼，以及众多仓库和商业场所。

　　但一个世纪后，Britomart逐渐走向衰败。1930年火车站迁址，Britomart火车站更新成汽车站。随后30年，由于缺少投资，这个地区逐渐淡出人们的视野。1970年到1990年，Britomart数次幸运躲过拆除，诸多历史建筑逐步得到重视和保护。


1920年代Britomart鸟瞰 （图片来源：timespanner.blogspot.co.nz）


1920年代Britomart鸟瞰局部 （图片来源：timespanner.blogspot.co.nz）


Britomart片区地图（图片来源：Auckland city council）


　　2002年，奥克兰政府决意保护Britomart区内的历史建筑，并将其建设为混合功能的社区。经过几番国际设计竞赛和商业竞标，最终确定了Britomart更新设计方案并实施。


Britomart项目更新初期（图片来源：wikipedia）


核心区施工现场（图片来源：skyscrapercity.com）


自东向西俯瞰步行街（图片来源：britomart.org）


　　Britomart是位于奥克兰CBD核心区的大型城市更新项目，由奥克兰市政府与Cooper and Company开发公司共同开发。它地理位置优越，规模大，并汇集了诸多历史建筑，足以成为一个独具特色的市中心商业服务区。它包括18座历史建筑的更新改建，以及数个新建项目，是新西兰最大的历史建筑更新项目。

　　Cooper and Company将15公顷滨水区的历史建筑和部分新建筑项目开发为混合使用的新型商业综合体，包括餐厅、酒吧、精品店、办公和其他服务，有超过100家公司入驻这片区域。作为长期业主和管理者，Cooper and Company监管项目发展，确保该项目中包含合适比例的不同类型商业，尊重片区内的历史氛围和独特性，并能与周围城市环境很好地融合。


Britomart地图 红色为购物，绿色为餐饮，蓝色为健身美容，灰色为其他（图片来源：britomart.org）


鸟瞰Britomart（图片来源：google map）

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