烟雾报警器新规颁布 奇葩租客违规被罚1850纽币
作者: LJ 日期:2016-08-02 10:02:48 阅读: 来源:天维网编译
汉密尔顿一名租客在烟雾报警器新规颁布后不久就被处罚了1850纽币。7月1日起，政府要求房东必须为出租房屋按装烟雾探测器，租户必须保证探测器一直正常工作，其中就包括定期更换电池。
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天维网8月2日报道 援引NZ Herald消息 汉密尔顿一名租客在烟雾报警器新规颁布后不久就被处罚了1850纽币。
7月1日起，政府要求房东必须为出租房屋安装烟雾探测器，租户必须保证探测器一直正常工作，其中就包括定期更换电池。
结果，Jade Davies成为了新规实施后第一批被处罚的租户之一。
租赁法庭（The Tenancy Tribunal）日前命令Davies支付3864.07纽币的赔偿款，用于她此前租住的位于Glenview的房屋清洁，损坏修理以及未付租金等费用，其中的1850纽币是专门用于赔偿破坏烟雾报警器的行为。
Tenancy Tribunal的评审员M Ward在审判中表示，租客总是把烟雾报警器中的电池取出，致使警报失效。尽管房东一再告诫不要这样做，但租户一直在干预警报器的正常工作。
房客搬出去后，烟雾报警器就“失踪”了，他还把原先安装该装置的地方遮挡了起来，M Ward假定此举是为了“掩盖事实”，“根据提供的证据，可以得出结论，租户是故意、连续地违反规定，完全无视承租人的义务。”
Davies并没有出席当天的听证会。
原告方Glasshouse Property Management公司物业经理Jeremy Baker表示，这名房客多次把烟雾报警器拆下来，“这样的情况并不多见。”
根据Building Act 2004，致使火警逃生手段失效的行为，最高可以判处罚款3000纽币。
怀卡托地区消防指挥官Roy Breeze表示，当烟雾报警器开始“哔哔”响时，就意味着电池快要没电了，这时，人们就会经常犯一个最大的错误，那就是把报警器取下来后，就忘记了更换电池。
他说，人们至少应该每年检查一次烟雾报警器，新型的报警器装有固定电池，能够持续10年，“在装有烟雾报警器的房子中，除非那个人喝到不省人事，否则很少发生火灾致死的事故，”Breeze说。
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