从郑爽1.5亿豪宅3个小时就成交来看，上海楼市太疯狂

处于风暴眼中心的郑爽，忽然把她价值1.5亿的豪宅挂牌出售了。

就是之前1月8号郑爽在社交媒体上晒出的那栋豪宅

这栋豪宅位于上海老西门附近，是黄浦区的核心地段。

这套豪宅不仅位置绝对好，房子更是不得了。

这是一栋高层的空中花园别墅。视野好，空间大，开层高，绝对的楼王。

郑爽据说前前后后花了上百万进行装修。结果装修公司弄得让她还不满意，所以才有了1月8号发文要亲自装修。

就是这栋超豪华的豪宅。

这次郑爽出事以后，郑爽马上把它挂牌了。因为是急售，所以打了点折扣，现价1.3亿，必须全款。一次性要拿出1.3亿的现金啊。全国有多少人能做得到？

你猜这样的房子要多久才能卖出去？

3个小时不到。

中介做梦都要笑醒了，佣金就要400万。

真的是贫穷限制了我们的想象力啊。

1.3亿的房子，出手就被秒杀。这就是目前上海的楼市现状。

郑爽也是赚翻了，2年前她买这个房子总价只要8000万左右，如今转手就赚5000万。你说还拍戏干啥？就买买房子好了嘛。

这也是这栋豪宅被迅速拿下的原因所在。所有人都相信这栋豪宅未来只会继续升值，也许2年以后再想买到这个房子就得花2亿以上了。

上海的楼市啊，真是太疯狂了。太疯狂了。

上海这轮楼市异动，从去年疫情之后，大概是7、8月份慢慢启动。

一开始还只是少数学区房明显涨了；

国庆节之后，扩展到一些市中心热门板块和小区；

到年底，全市中心城区都明显涨了。

稀缺学区房，跳涨50%都有。

说来我也是幸运儿，我在10年前就在上海的张江地区买了房。最近2个月，不知道接到了多少中介的电话，问我买不买房。我就以自己的亲身经历，给大家说说这次上海房子涨得有多疯狂。

这是我所在小区最近一年来的房价走势图

从去年6月份左右房价开始疯涨，从每平方9万一路上涨到了现在的每平方12万。

为什么这个小区的房价涨这么凶猛？主要就是因为附近这个张江集团中学。

张江集团中学，是上海浦东新区最好的初中，没有之一。

每年这所初中能够考进上海所谓的四大名校高中（上中、复旦附中、交大附中和华二附中）的人数以及比例，冠绝整个浦东。所以被称为浦东最好的初中。

而就在2020年，这所原本的民办初中，改制称为公办初中了。

这也意味着，以前都是靠考进去的明星初中，现在可以靠划片，有对口的房子就可以顺利进去了。

于是周边小区的房价都疯涨了。

因为很多想瞄准这所初中的家长都要提前来占坑了。

要知道上海的义务教育阶段公办学校，就是划片，就是看你户口和房子，即所谓的人户合一，然后再看落户的时限。

什么意思呢？同样是在这个小区有户口有房子，就看谁落户更早。

所以那些想未来就读张集初中的家长，现在就得来这里买套房子占坑了。

这只是上海一个小区房价的缩影。事实上，过去一年来，上海所有重点初中学区房的房价，都涨上了天。

而在10月份国庆节以后，这波由学区房领涨的上海楼市，蔓延到了其它板块。现在是中环以内的次新房，也都涨翻了。

上海的房价，就这样涨不停了。

疯狂，太疯狂了。

当然，支撑上海房价上涨的原因有很多。但主要原因恐怕就是过去一年来，以美国为首的全球货币大放水。

因为美国的货币放水，持有大量美债的我们国家，也不得不跟进。

钱，越来越不值钱了。物价全面上涨的时代马上就要来了。这不，就连央行都提前打预防针了

这种情况下，能够保值的只有房子，尤其是北京上海的房子了。

因为货币可以超发，但是北京上海的房子，尤其是稀缺房子永远都是那么少啊。

回过头来，咱们再看看郑爽的这套房子。

超级豪宅，绝佳视野，超大空间，顶层复式结构，除了建筑面积，还有超大露台等其它空间。

绝对是富豪置业的优先选择啊。

这样的房子，就是最稀缺的房子。

所以1.3亿对于那些有钱人来说，算什么呢？

买就是了。

所以郑爽2年不到就赚到了几千万啊。

多少人一辈子，不对，是几辈子能赚到几千万？

郑爽倒手一套房子就赚到了。

你说，她还怕啥？凉凉就凉凉了吧。拍不成影视剧算什么呢？反正她已经几个亿赚到手了啊。

所以这个世界就是这么残酷啊，这个世界最大的不公，就是当你有足够的钱以后，比如说1个亿，你靠资产增值的速度，就可以远远超过大多数打工人的工资增长速度。

真实而又讽刺。

无奈而又刺激。

这就是郑爽这次卖房子给我们的启示啊。

对于我们大多数普通人来说，又是多么的辛酸。