澳大利亚悉尼公寓房价上涨 华人购房热情不减
日期:2018-04-04 08:36:45 阅读: 来源:中国侨网
中国侨网4月3日电 据澳大利亚《星岛日报》报道,虽然近期悉尼住宅总体价钱下滑,投资者减少和中国买家下降,但公寓价钱与去年3月相比,仍高出3%。
一位年轻华裔女子,近期以92.5万元买下悉尼派蒙区(Pyrmont)区Point St这套一卧室的公寓,给她刚从海外返回悉尼生活的母亲居住。(澳大利亚《星岛日报》)
悉尼东区和内城区公寓价钱比去年同期高出达11.2%,南区更高出12.9%。拍卖的独立屋价钱而下跌3%,但豪宅市场依旧强劲,其中东区豪宅涨价达14.2%。
经济师卫信(Andrew Wilson)博士周末在公布这些数字时说,公寓楼市场显然比独立屋更为积极,因此供过于求的说法显然不成立。他把公寓价格上涨归功于政府从去年7月开始减免首次置业者的印花税,令公寓较容易买得起。
分析人士指出,卖大屋买公寓的空巢老人,亦帮助推升公寓楼价钱,而买下起北部海滩区和东区公寓楼的专业人士夫妇和家庭,转向南郊歌鲁娜(Cronulla)海滩区,购买海景公寓。
地产经纪亦指出,当地华人的置业热情,亦帮助推升公寓楼市。黛晶地产公司创办人涂燕翎说,由于政府增收8%的印花税,中国买家减少,但本地华人在楼市依然非常活跃。她说,本地华人偏好买市中心商业区的公寓。
据卫信整理的数据显示,悉尼多数区的公寓价钱仍比去年同期高,其中西北区的公寓比去年3月涨5.2%,北部海滩区则涨4.7%,内西区涨3.1%,低北岸涨2.9%。
但坎特伯利-宾士镇(Canterbury-Bankstown)的公寓拍卖价下跌5.1%,悉尼西南区的价钱下跌4.4%,低北岸下跌1.2%,西区下跌1.1%。
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