川普胜选之后 你买房“几乎一夜间”贵了1.6万(图)
日期:2016-12-08 16:58:49 阅读: 来源:世界日报
11月大选后房贷利率飙升的现象不但未消失,而且持续攀高。加上房市复苏不平均,形成令人吃惊的数据。Black Knight金融服务的研究员指出,川普胜选后那一周,债券市场大量抛售,以致30年固定房贷的平均利率,从3.5%骤升至最高4.25%,使得买房平均成本,“几乎一夜间”提高1万6400多元。
11月大选后房贷利率飙升的现象不但未消失,而且持续攀高。加上房市复苏不平均,形成令人吃惊的数据。
Black Knight金融服务的研究员指出,川普胜选后那一周,债券市场大量抛售,以致30年固定房贷的平均利率,从3.5%骤升至最高4.25%,使得买房平均成本,“几乎一夜间”提高1万6400多元。
现在想买中位价格的房子,需动用中位收入的21.6%,是2010年6月以来的最高比率。由于房价节节升高,住房负担能力逐渐削弱,导致目前是经济大衰退以来,最买不起房子的时候。
Black Knight数据与分析副总裁葛瑞波斯基(Ben Graboske)表示,2013年出现过类似情况,但是房价升幅马上有所应对,虽然房价未下跌,但是升幅砍了一半,数月内从9%的年度升幅降至不到5%。
不过目前的情况不同,待售屋的供应很低,买家激烈的竞争使房价承受巨大压力。房贷利率升高甚至可能使供应问题恶化,因为原本想脱手的屋主,发现必须放弃重新贷款时锁定的创纪录低利率。
葛瑞波斯基说,未来几个月需观察市场如何平衡,他公司的研究发现,获得房贷低利率的屋主,较不可能卖房子。
预期利率将在未来几个月升得更高,然而即使利率维持在目前的水平,房价维持原来的升幅,收入的年度升幅需达5%,才能在明年保持目前的住房负担能力。不过收入年涨5%,是不大可能的事。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可,对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容,任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用,否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻,版权归新闻原信源所有,新闻内容并不代表本网立场。
-
- CNN“变脸”:特朗普上台对中国和美国都有好处
- 时间:2016-11-29 17:20:45
- 相关新闻
-
- 赴会APEC约翰·基力推自由贸易 有没有川普都要挺
- 时间:2016-11-21 15:44:11
- 相关新闻
-
- 川普和约翰·基通电话 总理称其待人温暖、言辞有趣
- 时间:2016-11-17 15:59:51
- 相关新闻
-
- 川普豪宅曝光,对比之下白宫简直是贫民窟(组图)
- 时间:2016-11-15 10:50:37
- 相关新闻
-
- 当不了第一夫人 特朗普前妻自荐美国驻捷克大使
- 时间:2016-11-15 10:44:28
- 相关新闻
-
- 不差钱!川普重申当选总统后一美元薪水都不会拿
- 时间:2016-11-15 10:38:48
- 相关新闻
-
- 过去七天内 已有1500余名美国人申请新西兰签证
- 时间:2016-11-13 09:38:31
- 相关新闻
-
- 这个外语教育我给满分!特朗普外孙女唱中文歌(视)
- 时间:2016-11-12 12:02:13
- 相关新闻
-
- NZ出口商评估川普时代 只希望其掌权后态度软化
- 时间:2016-11-11 16:10:23
- 相关新闻
-
- 特朗普会晤奥巴马 称奥巴马是个“大好人”(图)
- 时间:2016-11-11 15:58:01
- 相关新闻
- 天维导航频道,了解您生活的方方面面:
- 想知道新西兰有什么样的福利吗?想知道关于新西兰的百科知识吗?新西兰都有哪些热门网站?点击这里,您就知道!
- Follow我们的新浪微博
- 您想第一时间了解新西兰的新闻吗?请您访问//weibo.com/skykiwidotcom,从今天开始关注我们吧!
- 纽惠康 - 源于新西兰的健康体验
- 纽惠康是天维网旗下唯一的购物网站,我们的宗旨是利用我们的品牌优势,以最优惠的价格为您提供新西兰最优质的健康产品。请访问//wellcome.co.nz