上海惊现全国第一天价豪宅 每平米超30万!(图)
日期:2016-07-20 10:40:47 阅读: 来源:凤凰财经
近日,上海有楼盘以高达34.49万元/平方米单价成交,创下中国内地楼市新房有史以来最高记录。不过,有分析称,这不会成为房地产市场风向标,只是小
上海华侨城苏河湾楼盘示意图
近日,上海有楼盘以高达34.49万元/平方米单价成交,创下中国内地楼市新房有史以来最高记录。不过,有分析称,这不会成为房地产市场风向标,只是小概率事件。
据悉,该楼盘为华侨城亚洲开发的上海华侨城苏河湾11号楼,并于4月19日成交。该套联排别墅总面积为700平方米,总价2.42亿元。有分析师表示,该单价应该是目前大陆地区最高的成交价。
有券商研究员认为,从如此高的地价中来看未来的房价,实在离谱。然而华侨城成交的这套房子,让人更加惊愕。在投资者眼中,华侨城开发的这一项目,其销售价格似乎又开始让更多的人对房价继续上扬充满期待。
在很多上海本地人看来,由央企华侨城所开发的苏河湾并非上乘的豪宅居住区,该项目位于原闸北苏州河以北的区域,但距离市中心人民广场并不远。“如果苏河湾的房子每平方米能卖到30多万,比苏河湾位置更好的楼盘,完全有可能卖到更高的价格。”上海一家机构分析师表示。
中原地产首席分析师张大伟表示,2016年上半年是中国房地产历史上第一个顶级豪宅年,一线城市豪宅售价每平方米动辄超过20万元,甚至二线城市个别项目也跻身单价“10万元+”阵营。
“地王是催化剂。”某市场人士向《证券日报》直言,天价豪宅多出自国企、央企和上市公司,而这些项目多是当年的地王地块,年轻人置业的需求将愈发难以实现。
同策咨询研究部数据显示,2016年上半年,上海市单价10万元/平方米豪宅累计成交682套,其中,公寓624套,别墅58套。相比起2015年195套的成交数量,2016年上海豪宅成交套数出现大幅上涨的现象。
对于未来土地市场走势,国土部报告预计,在多重因素影响下,预计三季度全国地价整体保持温和上升的态势,房地产市场持续分化,升温或回暖的城市范围向三线热点城市扩大;一、二线前期热点城市的土地市场热度略有回落,地价涨幅略有放缓。同时,下半年地方政策微调的可能性依然较大,部分二线热点城市趋向采取更谨慎的价格监控及房地产信贷政策。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可,对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容,任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用,否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻,版权归新闻原信源所有,新闻内容并不代表本网立场。
-
- 中国房地产税最快2017年开征?快看看你要交多少
- 时间:2016-07-06 16:13:47
- 相关新闻
-
- 上海梅林入股NZ肉企暂未被OIO批准 协议被延期
- 时间:2016-07-02 11:00:05
- 相关新闻
-
- 优先党欲阻上海梅林收购SFF 被公司注册处驳回
- 时间:2016-06-30 09:47:04
- 相关新闻
-
- 上海梅林放弃收购银蕨农场?SFF回应:消息不实
- 时间:2016-06-29 06:23:28
- 相关新闻
-
- 上海现地铁痴汉 被霸气大叔抓现行当场抽耳光(图)
- 时间:2016-06-14 10:30:29
- 相关新闻
-
- 上海浦东机场发生疑似自制爆炸物爆炸 4人受伤
- 时间:2016-06-12 20:02:53
- 相关新闻
-
- 上海14岁女生乘出租车被司机摸大腿 警方调查(图)
- 时间:2016-05-31 17:03:26
- 相关新闻
-
- 冷藏肉出口中国前景大好?上海梅林:没那么简单
- 时间:2016-05-26 16:48:54
- 相关新闻
-
- 上海中环疑被货车压断 附近居民称“地动山摇”
- 时间:2016-05-23 09:20:20
- 相关新闻
-
- 上海患者手术前的这张字条感动了所有的医生(图)
- 时间:2016-05-22 11:18:16
- 相关新闻
新闻评论须知
新闻视频
/HOT热搜榜
手机天维
- 天维导航频道,了解您生活的方方面面:
- 想知道新西兰有什么样的福利吗?想知道关于新西兰的百科知识吗?新西兰都有哪些热门网站?点击这里,您就知道!
- Follow我们的新浪微博
- 您想第一时间了解新西兰的新闻吗?请您访问//weibo.com/skykiwidotcom,从今天开始关注我们吧!
- 纽惠康 - 源于新西兰的健康体验
- 纽惠康是天维网旗下唯一的购物网站,我们的宗旨是利用我们的品牌优势,以最优惠的价格为您提供新西兰最优质的健康产品。请访问//wellcome.co.nz