【天维网消息】新西兰基础设施部长Chris Bishop周一（8月10日）发布消息证实，位于奥克兰Ōrewa附近的“Delmore”大型住宅开发项目已正式获得“快速审批”独立专家小组的批准。该项目规划建设逾1,200套住宅，此前曾引发奥克兰市长Wayne Brown、多位市议员以及当地居民的强烈批评。

“Delmore”大型住宅开发项目规划。供图

根据开发商Vineway Limited的规划，该项目将新建1,217套住宅、一个商业区、两个社区公园、一个受保护的生态区域网络，并建设一个连接SH1公路的互通立交桥。

Bishop部长表示：“据预测，该项目将在未来25年内为当地经济贡献12.2亿纽币。同时通过管理约44公顷的本土植被和创建新的湿地环境，促进当地的生态修复。”

“独立专家小组认定，该项目将带来显著的区域效益，并已在附带一系列全面约束条件的前提下批准了申请。”

供水与污水处理成争论焦点

供水及污水处理服务一直是该项目最核心的争议点。

Bishop指出：“鉴于现有的公共基础设施面临限制，开发商建议通过自行设计和建造相关设施来私下提供供水和污水处理服务，既满足该开发项目的需求，又为未来扩建留出空间。”

具体分阶段污水处理方案如下：

第一阶段：污水将在现场进行处理和排放；在夏季必要时，经处理的污水将被运往场外处理。

第二阶段：在第二阶段推进之前，开发商必须取得长期污水处理方案的进一步批准，包括现场处置、继续运往场外，或者在未来公共网络具备容量时接入公共网络。

“专家小组结论认为，拟建的污水处理及排放系统在技术上切实可行，能够满足未来居民和社区设施的需求，并通过许可条件恰当地管理场外影响。”

污水或需跨区运往Whangārei

由于奥克兰水务公司Watercare已明确表示，在2033年之前、甚至可能在2050年之前，都无法为该场地连接公共水务服务，因此水务和污水处理必须由私营方式解决，并由居民协会负责管理。

在夏季月份，污水可能会被卡车沿着SH1运往北部约100多公里外的Whangārei进行处理。

批准文件长达80页 规定诸多约束条件

快速审批小组出具的这份长达 80 页的批准文件为开发商列出了繁复的限制条件。

条件包括：在现场建造污水处理厂和雨水排放系统、保护本土植被，以及修建挡土墙、公共雨水花园和水泵等基础设施。此外，开发商还将负责修建新道路以分流和管理交通。