【天维网综合报道】新西兰公屋署（Kāinga Ora）决定以不足原价三分之一的价格出售奥克兰Queen St地块，八年前近300万纽币购入的地块如今标价89.8万纽币，预计将面临约200万纽币亏损。同时，公屋署的资产组合调整计划也遭“贱卖”国有资产质疑。

资料图。Source：mpamag

据新西兰当地媒体报道，公屋署八年前在奥克兰购置的一处开发用地即将面临重大财务损失，公屋署如今正以不足原购买价三分之一的价格出售位于Queen St的地块。

这处位于Upper Queen St街70号、面积275平方米的空置地块原计划建设10层社会住宅，但新冠疫情导致的延误和建筑成本上涨迫使项目搁浅。

公屋署在2017年以近300万纽币购入该地块，但现在正作为全国政府住房资产剥离计划的一部分进行出售。

预计损失约200万纽币

该混合用途地块今年7月曾以94万纽币挂牌但流拍，随后价格降至89.8万纽币，而其政府估价为145万纽币，预计公屋署将因此损失200万纽币。

该地块的销售宣传语是“难得且价格实惠”，位于奥克兰交通便利的CBD边缘地带。

公屋署城市发展与交付代理总经理Nick Howcroft在接受媒体采访时表示，出售决定旨在释放私营部门开发潜力。

Howcroft称，出售该地块是为了“为市场创造机会，在奥克兰中心区域开发急需的住房”。

公屋署：“符合整体目标”

尽管大幅折价，公屋署仍坚称此次出售符合整体重建目标。

“自收购该地块以来，我们已在附近的Te Mátāwai住宅区交付了200套社会住房，并在该地区建造了额外的住房。”Howcroft表示，“目前我们在该地区还拥有其他能更经济高效地提供社会住房的地块。”

新西兰Chris Bishop拒绝对此挂牌提出置评，其办公室指出此类决定属于公屋署的“运营事务”。

被质疑“贱卖”国有资产

今年早些时候，新西兰政府确认，作为一项重大资产组合调整计划的一部分，公屋署将在未来12至18个月内出售900处国有物业。

10月份，新西兰最贵的公屋——位于奥克兰Ponsonby的一处拥有102年历史的房产——以超过300万纽币的价格售出。但此次出售引发了批评，人们质疑公屋署是否低价出售了国有资产。

同样的质疑还发生在了惠灵顿。公屋署依据优先购买权规则以104万纽币售出Dixon St街公寓楼，但在不到三周后，其便以略超300万纽币转手。