新西兰税务局在房地产领域“抠出”1.5亿纽币
作者: Jackie Shan 日期:2025-05-09 15:04 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】 新西兰税务局(IR)周五(5月9日)发布本轮对房地产行业的税务调查数据,发现房地产行业有超过1.5亿纽币的未申报所得税和商品及服务税(GST)。
图片来源:1News
新西兰税务局表示,得益于去年预算案的拨款,该局有资源加强合规工作,密切关注开发商、房东以及明线测试覆盖人群的税务情况。
在1283起已办结的案件中,发现未申报税款总计1.535亿纽币,平均每起案件119,643纽币。这只是本财年前九个月的数字,已经接近上财年全年1.568亿纽币的未申报税款总额。
税务局表示,一直关注存在偷漏税行为的房地产开发商,“确保他们履行GST和所得税的义务”。
“虽然其中一些错误可能是无意的,但我们也发现了一种模式:房地产开发商在前期产生成本时申请大额退税,可一旦房产售出后,却没有按规定报税和缴纳税款。”税务局称,这种现象屡见不鲜。
“如果我们预计房产销售会产生GST,但在申报表中却未看到这笔销售,我们会联系开发商进行查询。如果开发商未回复或未提交申报表,我们将迅速采取执法行动。”
截至本财年,新西兰税务局发现房地产开发商的“差异金额”高达72,937,921纽币,较去年同期增长了48%。
另一个重点是明线测试规则。
新西兰税务局表示,他们一直在开展一项活动,帮助人们了解他们在明线规则下的义务。
“我们告诉人们,如果他们最近出售了房产,应该查看房产税决策工具,计算出是否需要纳税。今年到目前为止,税务局已帮助超过550位遇到明线规则问题的客户,并处理了368万纽币的自愿(税务)披露。”税务局称,在明线规则领域发现的“差异金额”为14,152,162纽币,增长了9%。
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