【天维网综合报道】今日，ASB银行再次下调部分固定期限房贷利率，同时也降低了部分定期存款利率。

该行将六个月房贷利率下调10个基点，至5.79%；四年期房贷利率下调20个基点，至5.59%；五年期房贷利率下调10个基点，至5.69%。

ASB表示，这是今年以来他们第五次下调固定房贷利率。

ASB个人银行业务执行总经理Adam Boyd表示：“目前，越来越多的客户选择将房贷拆分至不同期限，以在当前市场环境下分散风险。我们很高兴能够提供多样化的贷款选择，以满足房主和购房者的不同需求。”

此外，ASB还下调了部分定期存款利率，降幅在5至20个基点之间。

上个月，在新西兰央行将官方现金利率（OCR）下调50个基点至3.75%后，市场上掀起了一波利率下调潮。下一次官方现金利率调整将在4月9日宣布。

“或将迎来转变”

与此同时，CoreLogic新西兰首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示，近期银行间的“利率大战”可能会影响借款人的选择，值得密切关注。

今年1月，仅有10%的新借款人选择了12个月以上的固定利率期限，而90%的借款人选择了浮动利率或6个月、12个月的固定利率。

“目前，新西兰约71%的现有房贷（按总价值计算）为固定利率，但即将面临重新选择利率（refix），另有12%的贷款为浮动利率。”

“在过去两到三年中，房贷refix通常意味着借款人需要支付更高的利率。然而，如今情况发生了变化，随着各大银行的‘利率大战’愈演愈烈，尤其是在两至三年期固定利率上的竞争加剧，我们可能会很快看到市场向这一方向回归。”

“无论是新借款人，还是即将refix的现有房贷客户，短期固定利率的‘热潮’或许即将迎来终结。”