下月起首次购房者申请房贷将更容易
作者: Jackie Shan 日期:2023-04-10 12:01 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】 新西兰政府已经修改了法律，银行在评估贷款申请时不再考虑客户的日常消费习惯。这意味着从下个月开始，新西兰首次购房者申请贷款将会更容易。
Brie和Devlin和他们的第一套房。
Brie和Devlin是一对小情侣，只有20多岁，他们打算买自己的第一套房。政府这次修改法律，对他们来说是激动人心的时刻，因此把新家粉刷一新。
他们位于Lower Hutt的房子价格只有45万纽币，但要想获得贷款并不是一件容易的事。
“这笔贷款存在很多漏洞，申请下来非常不容易。”首次购房者Brie Anglesey对媒体说。
Brie和Devlin接受采访。
2021年底，新西兰政府根据一项名为CCCFA的法律收紧了贷款规则，以防止不负责任的贷款。
但很快这项法律就收到了银行客户的抱怨，新政策会让有某些日常消费习惯（例如买咖啡）的人贷款减少，即银行在审批贷款额度时，会将所谓的“可自由支配的支出”考虑在内。
2021年修改的CCCFA收紧了贷款规则。
“我们被警告注意日常开支，于是我开始喝茶而不是咖啡。”Anglesey说。
而且法律的变化也导致银行放贷的机会减少。
2021年修改的CCCFA生效后放贷额持续下降。
既不利于首次购房者，也不利于银行，于是政府再次修改法律，“明确将可自由支配的费用排除在负担能力测试之外”，并于5月4日起生效。
“所以我们取消了这些（规定）。”商业和消费者事务部长Duncan Webb说，希望法律的改变将帮助更多的潜在买家进入房地产市场。
Duncan Webb称，未来放贷将不考虑“可自由支配的费用”。（图片来自newshub视频截图）
“我们希望让人们更容易贷到钱，无论是房贷、车贷还是其他。”Webb说。
也有人担心，新政策可能导致高风险贷款增加。不过对于首次购房者来说，这可能是他们一直在等待的好运。
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