逆势大涨！新西兰16地房价年涨10万+，这里飙升56万！
作者: Carl 日期:2023-03-29 09:42 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】在全国房价“普跌”的行情中，新西兰有些地区的房价却逆势大涨，其中16个地区的涨幅在过去12个月内超过了10万纽币，最高者更是大涨了56万纽币以上。
Photo / Supplied
新西兰房地产协会（REINZ）近期公布的数据显示，今年2月份全国房价中位数同比下降13.9%至76.2万纽币，较一年前下降了10万纽币。其中，惠灵顿在过去12个月下跌了20.6%（20万纽币），奥克兰则下跌了15.2%（18.1万纽币）。
房价同比降幅较大的城市。
新房源方面，与2022年2月相比，全国新房源数量下降了29.5%，从2022年2月的11,545套下降到今年的8,143套，而奥克兰在从4365套降至2,755套，下降了36.9%。
在销量上，2月份当月成交量为3,984套，同比下降30%。奥克兰销量下滑更为严重，与2022年2月相比，上月成交量下降了41%。
月住宅成交量数据对比。
而且，OneRoof的最新数据显示，在过去的一年中，房价仍在上涨地区的数量暴跌了88%。同时，在全国1,145个地区中，平均房价同比上涨的只有188个。
在这些上涨的地区中，涨幅超过10万纽币的只有16个，其中涨幅最大的是皇后镇湖区的Speargrass Flat，一年上涨56.3万纽币，至540万纽币。
从区域分布上来看，占比最多的是皇后镇湖区，有9个地区的涨幅达到了六位数。
涨幅最大的16个地区。
另外，Coromandel半岛也有3个地区上榜，分别是Pauanui、Hahei和Cooks Beach，上涨幅度均接近20万纽币。而在奥克兰的Rondey地区，Coatesville的均价上涨21.6万纽币至380万纽币。
然而，与一年前的数据相比，形势已经发生了重大变化。当时，1,017个地区的房价年增长达到或超过10万纽币，而下跌的地区只有一个。
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