新西兰多家银行展开“利率战”
作者: Jackie Shan 日期:2023-03-03 17:02 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】 在经济放缓和上市房屋数量减少的情况下，为了达到绩效目标，新西兰各家银行之间出现了“利率战”，银行虽然没有明面上给出不错的房贷优惠利率，但这种“暗战”已经开始了。
Westpac银行最近表示，随着不少房贷客户的固定期限合同到期，新西兰大部分地区的房主还款额将增加。
一些银行为了在低迷的市场环境下完成业绩目标，开始给出优惠利率。但消息称，这种优惠并非公开的，而是“闭门”进行。
比如上周，BNZ悄悄向贷款经纪人提供了4.99%的一年期抵押贷款利率，比对外宣传的一年期利率低了1.5个百分点。
而来自另一家银行（与BNZ是竞争关系）的客户称，他的利率和BNZ一样优惠。
那么，房贷族如何也能获得这样的优惠利率？根据独立经济学家Tony Alexander的说法，这类优惠“来得快去得也快”，关键在于贷款经纪人。
“如果你通过经纪人（申请贷款），就能拿到这些优惠，因为这些你不知道，但经纪人知道，不过银行会告诉他们‘不要讨论这些事’。”Alexander说，“我猜是银行担心，如果每个客户都带着经纪人来，他们只能亏本做生意了。”
这是因为银行也承受压力，毕竟央行在加息，而银行也面临竞争。
Alexander说，澳洲的情况与新西兰类似，银行苦于业绩指标。他说，需要重新签固定期贷款合同的房贷族最好通过贷款经纪人这样做，并与银行协商更适合自己的利率。
他的建议是，房贷族重新签合同时，不应该“盲目地接受”银行提供的第一个利率。
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