“不宜居”房致孩子患心脏病，房东被罚近4万刀
作者: Carl 日期:2021-10-29 17:54 阅读: 来源:天维编译
【天维网综合报道】据媒体报道，基督城一房主因未维护房屋致租户孩子患上风湿性心脏病，租赁仲裁法庭勒令房主赔偿租户近40,000纽币。
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10月29日有消息称，基督城一户岛裔家庭因多年租住“不宜居住”的房屋，致其孩子被诊断出患有风湿性心脏病。经商业、创新和就业部（MBIE）及租赁合规与调查小组（TCIT）调查后发现，这处出租房内到处霉菌滋生，不仅存在健康和安全隐患，而且不符合国家相关规定。事后，房主夫妇Anne和Roger Stocker被诉至租赁仲裁法庭接受调查。
法庭审查后发现，夫妇二人严重违反《1986年住房租赁法案》（RTA）有关规定，遂勒令其支付租户38,626.12纽币赔偿金。
根据法庭的裁决，基督城市议会高级环境卫生官员得出结论，该出租房屋的不宜居评级达到9级（最高为10级），严重不适合居住。
MBIE也证实，Stockers夫妇的违规行为包括未能基于健康和安全考虑而维护房屋、未进行一般的维护工作、离开新西兰期间未指定代理人、未缴纳保证金、房屋不符合烟雾报警规定和隔热保温要求。
“不合标准的房屋条件是孩子患风湿性心脏病的重要原因，而且也对他们的生活产生了持续性的影响。”MBIE在一份声明中说，“影响是多方面的，包括状况不佳而无法使用的房间，以及霉菌和潮湿给租户造成的财产损失。”
租赁合规与调查组全国负责人Steve Watson表示，房东的不良行为没有合理之处。
“房东知悉房屋的状况，但没有采取任何措施来防止对租客的伤害，亦未关注居住在该房屋内儿童的健康问题。” Watson说，“对于这起事件，最令人担忧的是租户不得不住在一处不达标的房屋内，这严重影响了他们自己及年幼孩子的身体健康，以及他们的日常生活。”
不过，Watson又表示，TCIT将继续加强对存在严重安全风险的出租房屋和违反RTA行为的监管，确保为租户提供一个干燥、安全和温暖的家。
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