央行宣布重磅举措：临时取消LVR，立即生效
作者: Jackie Shan 日期:2020-04-30 18:44 阅读: 来源:天维网编译nzherald
【天维网援引nzherald消息】 新西兰央行4月30日晚上作出决定，宣布临时解除LVR限贷工具至少12个月。央行称，此举是为了缓解贷款人和银行不必要的担忧，在大量房主推迟还贷的情况下，引入新的贷款人，稳定金融系统。
Photo / 123RF
周四晚上，央行宣布就是否对疫情期间放宽贷款限制（LVR）的磋商结束。同时，央行还允许商业银行为客户提供最多6个月的还款展期，在这个时限内无法还款的客户不会被归为不良贷款客户。
央行于2013年10月开始实施LVR限贷政策，目的是在房价上涨、居民购房热情高涨的情况下，维护金融体系的稳定性，避免出现大量的不良贷款和金融风险。但近年来LVR限制逐渐放宽，投资者首付比例目前要求为30%，自住房首付要求为20%，除此之外，针对一些首次购房者，还有专门的LVR限制豁免。
央行表示，还贷展期可能对LVR产生影响，房主虽然可以暂缓还贷，但贷款利息将持续累积。
央行副行长Geoff Bascand宣布LVR临时解除12个月 Photo / Mark Mitchell
央行在一份声明中警告称，目前，缺乏贷款会给金融系统的稳定性带来更大风险。
“鉴于经济前景的不确定性，储备银行（即新西兰央行）认为各家银行不太可能放松对高风险借款人的放贷标准。”央行金融稳定部门负责人Geoff Bascand在声明中说，“更可能出现的风险是，银行对信誉良好的申请人贷款过于谨慎。”
周四（4月30日），央行在短时间的讨论后，决定暂时取消LVR限贷工具，当天生效。
据悉，参与讨论的新西兰各家银行都支持央行的这一决定。
有人认为，这将给新西兰的房地产行业，尤其是首次购房者带来利好，加上目前的超低利率，将助推房地产行业尽快恢复。但也有人担忧，在经济前景不乐观的情况下，拿出真金白银购房的人不会太多。
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