奥克兰市长建议找出“鬼屋”出租：查水表电表
作者: Jackie Shan 日期:2020-02-10 09:35 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引nzherald消息 Jackie编译】 目前，奥克兰市议会和中央政府正在讨论一个提议：能否将奥克兰的空置房利用起来，安置无家可归者和低收入群体。
但这个想法要想成为现实，还存在几个关键因素，包括不侵犯房主的隐私，因为这需要水务和电力公司确认水电一直无人使用。
奥克兰市长Phil Goff Photo / Michael Craig
上次人口普查显示，奥克兰房屋空置率从6.6%上升至7.3%，约有4万套住宅无人居住。其中一部分是度假屋，暂时空置，但也有部分是“鬼屋”，房主只希望让房子升值，拒绝出租。
奥克兰市长Phil Goff称，他已经和几位部长谈过，他们也对利用这些“鬼屋”的想法感兴趣。他称，奥克兰有几千套这类房子可供使用，它们一直空置，如果最大化利用起来，“无论对房主、租户、政府还是市议会来说，都是双赢的，而且能缓解住房危机”。
Goff强调，找出空置房并不难，需要电力公司Vector提供房屋用电数据，超过六个月不用电就可以判定为无人居住。
“我们可以获得准确的信息，但需要找到一种方法，确保这样做不违反隐私法。”他说，电力公司可以给房主写信，通知他们房子目前处于空置状态，是否考虑由公屋署出租给其他人？
市议会和非政府组织都表示，空置房可纳入Housing First计划，为无家可归者提供住处，另外也可以为买不起房的护士、警察、教师等中等收入群体提供临时居所。
2015年，Vector公司发现奥克兰有8000栋住房无人居住，相当于总量的1.6%，其中大部分位于北部海滩地区，比如Waiheke岛，因此认为多为度假屋。
Ponsonby这栋房子空置了10年 Photo / Jason Oxenham
Goff认为水务公司Watercare也能提供空置房数据，但后者表态不可能。该公司一名发言人称，水表未设置零用水量。有的公寓楼共用一个水表，而有的独立屋安装多个水表，难以统计。
但“鬼屋”问题确实值得关注。比如在富人街区Ponsonby，有一栋房子空了十年。一名不愿透露姓名的邻居称，房东过去还把房子租出去，但后来嫌费事，不租了。
10年来，这栋房子的价值翻了一番，从70万涨到152万纽币。
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