大清早频频到访骚扰租客！恶房东要赔2300多刀

【天维网援引Stuff消息 Phoebe编译】一名房东不仅多次清晨时分不告而来，还颐指气使地欺负租客一家，严重影响了租客的正常生活。近日，租赁法庭裁定房东需要为此向租客支付2300多纽币作为赔偿。

英文原文：'Landlord from hell' who repeatedly harassed tenants ordered to pay them $2370

Vanessa Cobb和3个孩子在一起。MARTY SHARPE/STUFF

这场纠纷发生在Hastings房东Doug King和他的租客Vanessa及Brad Cobb夫妇一家之间，后者刚搬进租下的房子一周时间，双方就开始有了矛盾。

去年11月28日，Cobb夫妇带着3个孩子住进了位于Flaxmere地区Wilson Rd的出租房。他们没想到，几天后的12月6日大清早7点20分，房东King就来敲他们一家的房门了。而且更让Cobb一家忍无可忍的是，随后的12月13日、19日、20日、21日、23日和今年1月2日这几天，King都是差不多的时间就出现在了门口。

12月29日，King通知Cobb一家，要求他们在今年1月7日之前搬出此处。第二天，他又将这个搬离的最后期限改为今年3月31日。

在Vanessa Cobb眼中，做出以上事情的King就是一个“来自地狱的疯子房东”，他们一家受够了，正在搬离这处住宅。但King却振振有词地为自己的行为辩护：“作为一名房东，只要你愿意，你就可以随时去你的房产那里，听好了，这是在不打搅他们的情况下。”

房东Doug King。

租赁法庭（Tenancy Tribunal）站在Cobbs一家那边，在今年1月的听证会过后，于上周给出了裁定结果。

在租金方面，Cobb一家每周要支付420纽币给King，但后者要求他们提前一周交房租。租赁法庭告诉King，这笔钱实际上是应该存放于押金中心的租房保证金。而King则说，他以往就是这么操作的，要租客多支付一周的租金作为预付款，如果租客继续付房租的话，这笔钱他就会退给租客。租赁法庭认定，King此举违反了《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act）。King说他没和租客签过租房协议，租赁法庭表示，这同样属于违法行为。

Cobb一家向租赁法庭提交了与King之间交流的录音证据。租赁法庭认为，King的言语具有居高临下的挑衅和欺凌意味，这也属于违法行为。

King认为自己作为房东，有权随时到访名下房产。但租赁法庭表示，房东不能以干扰租客平静、舒适生活和隐私权的方式随意进入屋内。多次到访已经严重影响到了租客平静生活的权利，相当于造成了骚扰，租赁法庭认为这也属于违法之举。

MARTY SHARPE/STUFF

Cobb一家表示，这种被房东骚扰和赶出去的经历让他们很是闹心，压力颇大。此外租赁法庭还发现，King在安装保温棉和烟雾报警器方面也做得不够。

租赁法庭认为，King的行为完全不可接受，他一再地不告而来，提出的各种要求无一不彰显了他的“霸道”之处，却从不为租客的权利考虑。因此，租赁法庭裁定King要向Cobb一家支付2370.44纽币的赔偿金，其中750纽币是骚扰赔偿金，900纽币是扰人清静赔偿金。

Vanessa Cobb认为，租赁法庭的判罚过轻，因为King的诸多恶行给他们一家人带来了极大的压力和负面影响，尤其是给孩子们留下了深深的心理创伤，她正在考虑将此事提交Human Rights Review Tribunal。

而King则指责Cobb一家说，他们从不给院子里的花草浇水，很多植物都枯死了，周围邻居都知道这些事情。他还没收到租赁法庭的裁决书，但表示可能会对此提出上诉。