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买房还是买景?NZ海景房价格贵出一半!

作者: Grace  日期:2017-12-24 07:03:32 阅读:  来源:天维网编译
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【天维网报道 援引stuff消息 Grace编译】Homes.co.nz最新数据显示,海景房比周边的非海景房价格贵了将近一半。

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在the Far North,Homes.co.nz的房屋中位数大约是369,785纽币。但是,在100米以内有海景的房子则是542,175纽币,价格高出了46%。

今年年初,位于Parekura Bay,Manawaora路的一处海景房以315万纽币售出。

在Kapiti Coast,海景房差价更高。HomesEstimate上,100米以内的有海景的房屋价格中位数是789,644纽币,而其余地区为527,218纽币,价格几乎高出了50%。

今年,位于Waikanae Beach,Field Way的一幢房屋售价为114.3万纽币。

陶朗加和Mt Maunganui的海景房差价也接近50%。HomesEstimate上,海景房价格中位数是938,108纽币,而该地区其他住宅价格中位数为630,583纽币。

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Homes.co.nz发言人Jeremy O'Hanlon表示,差价如此之高是因为新西兰人对“海”情有独钟,不过多付至少40%的钱,对谁都不是小数目。

过去一年中,海滨地区的房价增幅要高于很多中心城市: the Far North整体的涨幅是15.66%,海滨的房产价格涨幅为46.62%;奥克兰房价涨幅为1.8%。

2016年以来,Kapiti Coast的海景房价格增幅为46.62%,惠灵顿为7.1%。

在陶朗加和Mt Maunganui,海景房价格已经上涨了48.77%。

O'Hanlon说:“过去一年中,海滨地区的房价增幅远远超过了一些中心城市,好像大家从上一次房产热中赚到的钱都涌来了海滨地区。”

房地产研究所首席执行官Bindi Norwell表示,海景房的价格一般都很高。

“夏天在海滩边度假是Kiwi们过圣诞节的惯例,这就是为什么在Airbnb和Bookabach这样的网站上海边度假屋很受欢迎的原因。


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