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申请1万额度的信用卡后 贷款能力竟下跌4.7万

作者: Daniel　 日期:2017-12-19 16:43:39　阅读: 　来源:天维网编译
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【天维网 援引Stuff消息 Daniel编译】调查显示，银行在发放抵押贷款时会考虑申请人的信用卡持有情况，无论是否曾经有过逾期还款记录，持有信用卡的贷款申请人的抵押贷款额度都会明显减少。

负责该项调查的Mike Pero Mortgages首席执行官Mark Collins表示：“许多首次购房者倾向于认为，只要信用卡没有刷爆就没问题，可是银行不是这么看的。他们必须考虑的是，你有可能在任何时候用光你的信用卡额度，因此在计算贷款额度时，他们会把信用卡额度作为未来潜在的债务，而不会考虑实际欠款额。”

（Mark Collins）

尽管信用卡现在几乎无处不在，但财务顾问Liz Koh表示，有些人——尤其是那些正在存钱买房的人——根本就不需要信用卡，信用卡可以在紧急时刻提供现金的特点对这些人并不适用，因为他们有存款可以倚赖。

Collins发现，假设一对夫妇的年收入为13万纽币，如果他们的信用卡额度合计为5000纽币，他们的抵押贷款额度将减少28000纽币；而如果信用卡额度翻倍至10,000纽币，减少额将变为47,000纽币。再往下，15,000纽币的信用卡额度会导致抵押贷款额度减少80,000纽币，20,000纽币的信用卡额度则会减少97,000纽币。

（Liz Koh）

总体而言，新西兰的信用卡持有者只使用了总信用额度的30％——截至10月底（圣诞购物狂潮开始前），信用卡消费额为69.8亿纽币，目前据信已经突破70亿纽币，而全国信用卡的信用额度总计为229亿纽币。

Collins表示，银行在抵押贷款发放上面持保守态度，打算在新年申请抵押贷款的人应该着手还清信用卡账单，并逐步彻底停用信用卡。拥有一个很高但自己不需要的信用额度有可能导致购房者错过自己心水的房屋。

Koh鼓励年轻人用借记卡代替信用卡——用前者一样可以在需要的时候继续在网上购物，但是她觉得很多人之所以会选择用信用卡结账，是因为银行鼓励学生携带信用卡。而实际上，之前的好几代人在20多岁的时候都没有信用卡可用，这证明没有信用卡是可以生活下去的。

Banqer校内金融教育计划创始人暨“千禧一代”企业家Kendall Flutey表示，高成本的城市生活可能令人们难以维持收支平衡，如果同时还背负学生贷款，情况更是雪上加霜，“经营一家企业有自己的财务要求，因此我学会了更加用心地管理自己的财务状况，但在这个年代，要这么做可能会超级艰难，我有一个朋友到现在还没还完上大学时所欠的债务。”

（Kendall Flutey）

BNZ的研究显示，很多人会在紧急情况下依赖信用卡。该银行最新的Financial Futures Research发现，将近一半的人的“救急”账户里只有不到1000纽币的应急存款。BNZ的财富负责人Donna Nicolof说：“只要有次汽车WoF没过，需要换一套新胎，那些没有任何应急存款、经常靠信用卡度日的人很快就会债台高筑。”


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