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怕海外买家禁令影响房价？权威机构：不用愁！

作者: YU　 日期:2017-12-13 08:07:34　阅读: 　来源:天维网编译
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【天维网 援引Scoop消息 YU编译】作为新西兰最完整、准确的房地产数据来源，REINZ日前发布了一份最新的报告，指出即将开始的海外买家禁令并不会对新西兰的房市产生太多的影响。

份研究报告的数据均来自对REINZ旗下房产经纪人的调查。

在此之前，并没有太多可供参考的相关数据。

因此REINZ认为，第一线参与交易活动的房产经纪人们将会提供最为真实的数据。

报告分为三方面：

1、现有房产交易中买家的地域比例

其中，房屋所在地本地买家占比63.9%；

来自新西兰境内其他地区的买家占比29.8%；

海外买家占比3.8%。

2、Open Home（房屋开放参观活动）中的参观者的地域比例

其中，房屋所在地的本地参观者占比64.1%；

来自新西兰境内其他地区的参观者占比28%；

海外参观者占比4.5%；

剩余还有3.4%的参观者被标准为“其他”。

3、现有房产交易中买家的成分比例

52.3%的买家自身已经是房产业主；

26.3%的买家为首次购房者；

只有14.2%的买家为投资购房；

剩余7.3%买家被标准为“其他”。

对此，REINZ总结认为，调查报告的结果表明目前新西兰的房地产市场中，国际买家只占很小的比例，针对国际买家的禁令应该无法对房市产生太大的影响。

再者，他们的首席执行官Bindi Norwell指出，参考澳大利亚此前也颁布了类似的禁令政策，但对当地的房市作用甚微。

“那里仍然是世界上房价第三高的国家”。


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