新政府大庇天下？ KiwiBuild对没房的新西兰人敞开怀抱
作者: Grace 日期:2017-11-06 07:09:25 阅读: 来源:天维网编译
【天维网报道 援引newshub消息 Grace编译】新政府的KiwiBuild项目公布了购房条件：不论目前收入和财产状况如何，只要你是新西兰人，只要你没房，都可以申请KiwiBuild项目。
住房和城建部长Phil Twyford表示，新政府不想设置“繁琐的官僚主义”程序。
他说：“我们认为无论什么社会群体、收入水平的人，想给自己买房的愿望都是一致的。我们希望大家都能通过公开透明的方式买到房子。”
项目唯一的要求是申请人以前没有房产，而且是新西兰公民或永久居民。但即便如此，也不可能马上就有住房。
Twyford说：“在KiwiBuild项目的早期，由于房屋需求远远超过供给，我们可能不得不对一些房屋进行投票。”
政府还可能会延长KiwiBuild项目买家的居住时间，超过规定时间后才能出售房产且无须向政府缴纳税收。大选前工党的政策是，如果房产在五年内出售，所有收益必须上缴国家。Twyford告诉媒体，最终确定的居住时间可能是“五到十年间”。
他说，如果有人需要在这段时间内出售房产，那么必须将部分收益还给KiwiBuild，这样才能公平公正。
KiwiBuild何时启动？
Twyford说：“KiwiBuild何时启动很重要，但更最重要的是KiwiBuild项目何时结束。KiwiBuild项目结束之时就是每个新西兰家庭都能买得起房子的时候，这时我们的工作就做完了。“
他提供了一个数字，政府计划在头三年建造1.6万套可负担得起的住房。未来至少10年间，该项目将每年提供1万套新增住房。
五年前工党宣布KiwiBuild计划以来，建筑成本至少上涨了30％；Twyford说，由于数据不断更新，工党的预算也会增加。
目前估计，该项目至少投入20亿纽币，销售所得也会被重新投入到建设资金中。
Twyford还说：“目前房地产市场发展不均衡。300平方米的海景住宅并不短缺，但针对年轻家庭的高品质经济型住房却严重短缺，因此政府将介入，解决市场调节失灵的部分。“
之前有人批评政府想通过为私人建房来获利，对此Twyford回应说：“政府又没有去买房子，我们只是想为年轻的新西兰家庭提供他们能买得起的房子，我们没有做错什么。”
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