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【天维网 10月20日据stuff】根据新西兰统计局（Statistics New Zealand）的数据，10年来，新西兰的平均家庭年收入（$98,621）增加了四成有余，比2007年多出将近$30,000。

同期，平均家庭年住房支出从$10,658增加到了$16,057，反映的是较低的利率水平——房屋抵押贷款还款额的增长速度比房价的低得多。劳动力和收入数据主管Sean Broughton表示，上述两项数据各自变化的结果意味着，住房开支占家庭收入的比例没有明显变化。

相较去年，平均抵押贷款利息出现显著降低：今年6月为$250.80/周，比2016年6月的$283.70/周下降了11.6%。

奥克兰的平均家庭年收入增长速度冠绝全国，在收入水平方面也首度突破$120,000大关，连续4年蝉联榜首。与之相比，惠灵顿的平均家庭年收入为$113,701，Canterbury为$88,935。

对此，经济学家Shamubeel Eaqub认为，“奥克兰有薪酬更高的行业和职业，如许多金融业职位”，这些高薪行业的增长速度也很快，“这是经济学家所称的‘集聚效应’——高人口密度会令产业受益，进而表现更加出色。”

在职业种类方面，Eaqub表示，奥克兰的职业主要集中在私营部门，惠灵顿的许多职业则与政府相关，基督城的震后重建使得建筑业迎来巅峰，但是该市经济在大小和规模上仍落后于奥克兰。

越来越多的公司倾向于把总部设在奥克兰，随之而来的是更多高管，和更高收入。“仅从人口的绝对数量着眼，奥克兰的人才库要大得多，因此公司将总部设在这里也就是顺理成章的事情了。”

Trade Me Jobs的数据显示，奥克兰人的年平均收入较去年增长了2.4%，惠灵顿人和基督城人的年平均收入则分别减少了1.4%和0.4%。

Trade Me职位负责人Jeremy Wade认为，奥克兰的高收入水平是竞争激烈的就业市场和高企的生活开支作用的结果，建筑业等关键行业也推动了收入水平的增长——今年早些时候，Trade Me上奥克兰建筑职业的平均工资从$82,000 涨到了接近$99,000，涨幅达21个百分点。

Eaqub也表示，随着奥克兰人收入的增加，各项开支也在同步增长，“奥克兰的生活开支高于全国任何地方，增速还在加快——因此拉高了奥克兰人的收入需求。”

统计局的数据显示，去年，约31%的新西兰家庭将总收入的1/4或更多用于支付住房开支，包括房租、房屋抵押贷款、房产税和建筑相关保险。

New Zealand Council for Trade Unions政策主管Bill Rosenberg表示，奥克兰人的收入增长可能与当地“房价大涨”有关，“出于筹措购房首付款或拿到更多抵押贷款的考虑，一些家庭会工作更长时间，由此导致家庭收入的增加。双职工家庭数量的增加也可能使原因之一。”

房地产信息公司QV的数据显示，今年9月，奥克兰的平均房价为$123万，惠灵顿为$606,322，基督城为$491,626。

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