如何才能解决住房危机？要让买不起房的人先买房！
作者: 大曾 日期:2017-04-14 08:27:34 阅读: 来源:天维网编译
【天维网4月14日报道 援引Stuff消息】最新研究表明：让低收入家庭买上房，不仅能够缓解住房危机，而对社会、健康以及经济等都有全面的益处。
新西兰住房协会已经收集了大量的国际研究，研究中显示了让低收入及中低收入家庭拥有住房，可以让社会在身心健康和工作保障等方面受益，同时减少犯罪、福利依赖，提高资产财富以及教育水平。
最新研究表明：让低收入家庭买上房，不仅能够缓解住房危机，而对社会、健康以及经济等都有全面的益处。
根据协会的报告，在过去25年中（1991至2005），新西兰的自住房业主数量明显下降，从社会总数的74%下滑到64%。与此同时，租房者比例从23%增长到了32%。
根据Gilberd的分析，如果住房体系的问题得不到解决，这个数字还要继续增长。
“如果人们不拥有某样东西时，他们就不关心这样东西。不管从什么程度来看，对于新西兰社会来说，房屋业主的减少都不是件好事。”
根据经济调查BERL公司做的模型来看，让低收入家庭从出租房搬入自有房，可以为政府节省数百万的医疗、监狱和福利支出，同时还可以增加工作和税收。
从数字上来看，帮助1000个租房者拥有自己的房产，15年后能够实现的财政节省为1110万。
Awhi 和Amba Te Ngoungou姐妹就逃出了租房困境，刚刚搬进了他们在Stokes Valley的新家。她们两人都认为，拥有房产对家庭和社会都有益处。
能买下这套房，Awhi还是得到了KiwiSaver首置者买房项目的帮助，她希望这套房能够成为全家人以及下一代人的财产。也就是说她计划让她的姐妹Amba以及她的两个小孩成为财产受托人。
Homestart KiwiSaver购房补贴政策自2015年4月1日开始实行，取代原有的首次置业者补贴。
根据这项规定，在奥克兰购买住房的房价上限被设定为650,000纽币。
同时，如果购买新建住房，一对夫妻可以领取的补贴金额由1万纽币增加至2万纽币。
申请人必须在自己的KiwiSaver帐户中至少存入最低金额达三年，并且属于第一次购买住房，才符合资格可以申请该补贴。
“我们在这里很快乐，孩子们有更暖、更安稳的地方住了。我们是在为我们的梦想投资，”Amba表示，“在我们的真心祈祷、希望和信念之下，我们最后圆了梦。真是太幸运了。”
harles Waldegrave是Family Centre社会政策调查组的领导，表示他们的调查是为了向政府提供可信的证据，以推行切实有效的住房政策。
在房价房租高涨的背景下，一份国际货币基金（IMF）的调查显示2015年新西兰已经成为全世界房价增长第二、与收入相比房价涨幅第一的国家。Waldegrave表示，IMF的这个数据显示目前的情况很严峻，但政府已经开始从市场、商业以及开发商方面寻求解决方法，而不仅仅是从社会住房和业主的角度看问题了。
在糟糕的住房水平下成长的孩子面临着巨大的压力和安全问题，可能影响孩子的脑部发育，而这样的情况会一代一代的影响下去。“这些问题是非常严峻的，如果现在不解决，未来可能会出现严重的贫穷贫困问题。”
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