【天维网综合报道】  新西兰媒体近日证实，新西兰在建最高大楼——奥克兰Seascape大厦的施工方中国建筑（China Construction）已经暂停施工，并通知分包商不要进场。据悉，这是由于这家建筑巨头与大厦的开发商发生经济纠纷。

Seascape大厦已经封顶。Photo / Jason Oxenham

本月早些时候，新西兰先驱报报道了这座大厦“暂停”施工的消息。据最新报道，所有工程已于周三（8月21日）停止。这家建筑巨头通知25家分包公司不要返回Customs St East工地。

Seascape大厦位于奥克兰市中心，是一栋56层高、造价3亿纽币的海景大楼。据了解，涉及的分包商包括木工、水管工、电工、钢铁商等。停工对于这些分包商来说不不啻于一次沉重的打击。

中国建筑新西兰公司（CCNZL）项目总监Sathy Thurai-rajah周四（8月22日）致信各分包商，通知他们周五不要来工地。

“根据《建筑合同法》的规定，中建新西兰已暂停与Shundi Customs（中国舜地集团的子公司）签订的总合同项下的工程。”他写道，“这是由于舜地（方面）未能在约定时间内纠正付款违约行为。”

据悉，Shundi Customs是Shundi Group的子公司，是一家总部位于上海的国际开发公司。该公司在中国和海外拥有多个开发项目组合。

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报道称，中国建筑向Shundi Customs提出了拖欠付款的索要请求，但后者一名发言人对此表示质疑。

他承认双方讨论了财务问题，并启动了正式的争端解决程序。

“虽然裁决结果在法律上是保密的，但结果并没有提供完成项目的明确解决方案，事实上，它引发了与项目延误和相关成本大幅增加有关的复杂问题。”这位发言人说，“此外，委托方对承包商缺乏安全感和对项目缺乏明确承诺的担忧，使问题变得更加复杂。”

在裁决结果出炉前的几个月里，中国建筑对这栋大楼的现场施工明显放缓，几乎处于停顿状态。

报道称，Shundi Customs目前正通过更多的争议解决程序，来升级这一裁决结果。

“我们还在积极探索所有选项，确保项目完成，包括在必要时考虑其他建筑资源。”该公司发言人说。

奥克兰市议会实地测量经理Jeff Fahrensohn表示，这个工程8月8日已“暂停”，不知道什么时候会恢复，也不知道为什么没有人在那里工作，这不是市议会的监管问题。

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Thurai-rajah在给分包商的停工通知中写道：“虽然Seascape项目遇到问题并被推迟已经不是秘密，但CCNZL花费了大量成本确保项目继续进展直至完工。”

“CCNZL很遗憾现在被迫采取停工措施，但鉴于尚未收到大笔款项，所以别无选择。我们理解，对于所有参与Seascape项目的分包商来说，这可能是一个困难时期，但我们希望尽快解决问题。”Thurai-rajah写道。

他将告知分包商何时可能恢复施工，并提供了建筑公司的一位联系人，供他们联系。

据悉，该工程暂停是依据《建筑合同法》和2020年1月13日签订的分包合同进行的。

分包商对新西兰先驱报表示，他们对这一情况深感失望和担忧，因为他们被拖欠了款项。

有一位分包商表示，工具还在工地上，工人们需要自行返回取回这些工具。

据了解，这次仲裁纠纷涉及一笔超过3200万纽币的金额，中国建筑已向Shundi Customs索要。

几年前项目开工时，Seascape的建筑师在现场合影。Photo / Jason Oxenham

据悉，塔楼的设计方Peddlethorp位于奥克兰办公室的总监Brad Luke多年来一直密切参与该项目。

在施工至最高层后，这座塔楼已成奥克兰天际线上醒目但未完工的地标。塔楼的许多楼层都还未封闭，因其尚未完全包覆。 

近期，部分周围的上班族和居民联系新西兰先驱报，表示他们已经好几个星期没有看到这处工地上有人，并对此感到惊讶。

“我们的办公室大楼能够俯瞰Seascape，似乎施工已经停止。”本月一位人士表示。今年5月，另一位住在这栋塔楼附近的居民写道：“幕墙的进展已停滞了好几个月。前立面的许多窗户都用临时帆布覆盖。玻璃安装是不是出了问题？完工日期曾宣传为2024年。”

建筑行业的负责人同样对塔楼的进展缓慢感到惊讶。

这座大楼高187米，比附近178米、57层的Pacifica公寓楼还要高。

Seascape原计划于今年晚些时候投入使用，现在看来似乎已不大可能，因为后续还需要大量的施工，而且中国建筑已经暂停施工。

去年6月，这栋大楼的施工已至第41层。高级项目经理Simon Ma表示，到去年9月为止，建筑商完成了另外9层的施工，施工已达第50层。

Seascape塔楼在今年6月建至顶层，设计方Peddlethorp的建筑师还对外展示了他们站在大楼顶层的照片，宣布封顶。

据了解，中国建筑非常希望分包商能继续施工，但在对方付款之前，这座新西兰最高的在建大楼可能仍将暂停。