“经常点外卖”被拒房贷?新西兰政府承诺更改相关法条
作者: Jackie Shan 日期:2024-04-21 14:49 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】 新西兰商业和消费者事务部长Andrew Bayly和住房部长Chris Bishop今天(4月21日)宣布,政府正在改革金融服务,改善居民获得住房贷款和其他贷款的机会,并加强对客户的保护。
媒体称,虽然改革的具体举措仍在酝酿,但两位部长确认了一些初步措施,表示这些措施将使贷款更加简便快捷。
新西兰商业和消费者事务部长Andrew Bayly。
从两位部长表态看,政府计划修改《信贷合同和消费者金融法案》(CCCFA)。这部法案的初衷是保护消费者免遭高利贷掠夺,但前任工党政府在2021年底对该法案进行了调整,给贷款申请人造成了压力。
比如新规要求银行在批准放贷前,需要审核申请人的消费习惯,于是出现了一些匪夷所思的情况,有人因为经常点外卖或经常在外喝咖啡,被银行拒绝贷款或降低额度。
新政府承诺将取消这些“过度保护”举措。
“我们联合政府致力于通过减少官样文章来重建经济,并让生活变得更简单。我们将废除上届政府推出的11页针对负担能力的过度监管法规,使新西兰人能够充满信心地获得贷款。”Bayly说,“这些法规带来了不必要的合规成本,并且对获得贷款构成过度阻碍。更糟糕的是,这些法规未能保护最脆弱的新西兰人——这些正是他们本想保护的人。”
“当2021年12月将负担能力法规引入《2003年信贷合同和消费者金融法案》(CCCFA)时,它规定了评估贷款负担能力的最低步骤,给银行和金融供应商泼了一桶冰水。过于繁琐的检查意味着处理贷款的时间急剧增加,贷款人告诉我,过去需要2个小时就能处理好的小额贷款骤增到8个小时。”Bayly说,“这意味着许多金融供应商不再承担得起小额贷款。而对于普通的新西兰人来说,获得安全的信用额度变得非常困难,他们所需的可能只是500纽币修车费,却被排除在市场之外,许多脆弱的新西兰人被迫转向高利贷。”
住房部长Chris Bishop也表示,处理房贷所需的时间大幅增加,数千名原本符合房贷条件的新西兰家庭被排除在市场外。
“今天宣布的变化,将使辛勤存钱买房的新西兰人的房贷申请流程变得更加简化。”他说,“在工党治下的6年里,购房者处境艰难,房价异常上涨,利率飙升,造成了难以言喻的痛苦,而这些荒谬的CCCFA变化使得获得房贷变得更加困难。”
他称,上届政府修改法规却未能完全解决不良后果,金融机构需要对所有借款人承担相同程度的风险,“无论他们想要透支1,000纽币还是申请100万纽币的房贷。”
今天发布的政策变化是国家党-行动党联盟协议的一部分,目的在于更改CCCFA部分条款,保护弱势消费者。
周日,Bayly确认了5项初步变更,但最重大改变,即银行应如何评估借款人的负担能力,仍没有最终确定。
内阁已同意第一阶段变更如下:
——对四个已批准的金融纠纷解决方案的规则进行调整,相关法规《2024年金融服务提供商(经批准的争议解决计划的规则)条例》将于7月18日生效。
——地方当局将不受CCCFA约束,允许他们自行管理贷款利率,例如安装保温材料或热泵的贷款,避免不必要的合规成本。相关法规《2024年信贷合同和消费者金融修订条例》将于4月25日生效。
——4月25日前,主营业务为非金融的商品和服务的实体(例如某些汽车经销商)将完全免除CCCFA规定的重复报告要求。
——针对贷款承受能力的评估的详细要求将在未来几个月内取消。
——将更新《负责任贷款守则》,向贷方澄清一旦负担能力法规被撤销,他们将如何确保贷款的可负担性。
——CCCFA的多余Covid-19豁免也将被取消。
第二阶段变将进一步精简CCCFA、金融市场(机构行为)2022年修正案(CoFl)和金融服务提供商2008年《(登记和争议解决)法案》。未来几周将进行公众咨询。
内阁已同意推进以下第二阶段变革:
——审查CCCFA解决绩效不佳的领域,包括责任设置和披露义务。
——审查CCCFA的高成本信贷规定,确保对这些贷款行为进行充分的监管。
——提高金融纠纷解决体系的有效性。
——对相关法律进行修订,将CCCFA的监管责任从商务委员会转移至FMA。
——明确CoFI制度的要求并审查《金融市场行为法》中的行为许可框架,确保平衡和灵活性。
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