《海外投资法》要改！新西兰政府：外国人可买这种房
作者: Jackie Shan 日期:2024-03-07 19:00 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】 “海外买家禁令”恐将松动！新西兰住房部长周四（3月7日）称政府将出台立法，旨在让海外投资者更容易投资新西兰的“建后出租”（Build-to-rent）房产开发项目。
新西兰住房部长Chris Bishop。图片来源：1News
住房部长Chris Bishop周四下午宣布了这一消息，他确认内阁已同意修改《海外投资法》，更好地支持“建后出租”住房开发。
此举是新西兰联合政府“百日计划”的另一部分。
他说：“建后出租开发项目是新西兰一种相对较新的租赁住房形式，在海外已经很常见，但在新西兰很少见。”
“它们由专门建造的中到大型租赁物业开发项目组成，通常步行即可到达主要交通枢纽。”Bishop说，“这类开发项目往往经过专业管理，拥有良好的设施，并为居民提供多种房型选项。”
他说，这种类型的开发项目可为租户提供更长的租期，成为“租户的热门选项”。
“它们通常由养老基金等机构投资方和开发商投资并运营。”Bishop说，并强调这类房产项目可以给新西兰带来更多的可负担、优质长租房，将给“租金带来下行压力”。
“该行业目前在新西兰规模较小，只有22个已注册开发项目，但增长潜力巨大。”
美国一个“建后出租”开发项目。资料图片
他称，新西兰目前复杂的《海外投资法》阻碍了“建后出租”行业的发展，因此将修改《海外投资法》，创建一个新的“简化同意途径”，允许投资者购买土地建造“建后出租”开发项目 ，或直接购买现有的项目。
“内阁还同意根据该法案发布一份部长指示信，立即让投资者确定：新西兰对外国投资者开放‘建后出租’开发项目。”Bishop说。
他同时强调，新政府不会向海外投资者直接购买新西兰物业或土地“开绿灯”，除非投资者获得许可。未来的调整仅涉及“建后出租”开发项目，目的是“增加住房供应，让西兰人更容易搬入温暖而干燥的居所”。
“解决新西兰住房危机没有灵丹妙药，因此我们需要采取一切可行的选项来建造更多房屋。”他说。
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