高买低卖！奥克兰豪华公寓降130多万刀成交
作者: Carl 日期:2023-03-15 14:46 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】上周，奥克兰商人Brien Cree以亏本130多万纽币的价格出售了一套顶层豪华公寓，这个售价甚至低于此前宣布的拍卖底价（auction reserve），而其于2021年的购入价则为500万纽币。
2021年以500万纽币买入的豪华公寓。（Photo / Supplied）
据报道，这套房产位于奥克兰Mission Bay地区的Kepa路上，是一套三室三卫、面积194平方米的豪华公寓，因情况变化而重新入市。
按照原计划，该公寓定于上周拍卖，但拍卖活动在最后一刻终止了，而是通过谈判成交。
经过谈判，Cree在几小时后接受了一位当地居民的无条件报价，后者希望将其作为投资物业。
代理中介Ray White Parnell的Andrew Fava表示，当前无法透露确切的售价，因为结算要到下个月进行，但他表示“成交价略低于拍卖底价”。
Fava称，谈判成交对房主有利，因为这是一项无条件的交易，且买方全额支付了定金，因此很快就达成了交易。
另外，Cree去年曾试图将这套房产出售给另一家中介机构，但Fava表示，很高兴他们公司能够促成这笔交易。
“在一个发展轨迹不理想的市场上，公寓往往会首当其冲，这是我的发现，也是我的经验。”Fava说。
而Cree上个月曾表示，他已经在奥克兰另买了一套房子，并调整了自己价格预期，以迎接市场的挑战。
“我得接受市场变化的现实，我们想卖掉它，这样才能确保它在当前市场上的吸引力。”
Cree继续说道，他和妻子也考虑过将房子出租，但他们希望以“完美”状态将其卖掉，而不是出租后承担着房屋受损的风险。
“我们只是买的不是时候，高位买入，低价卖出，这就是生活。”他补充说。
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