【天维网综合报道】一位著名经济学家日前表示，随着成本与劳动力压力的不断增加，建筑行业开始出现裂缝。

新西兰统计局周二报告称，全国总建筑量比6月季度增长了3.8%。9月季度住宅和非住宅子行业的建筑量均有所增长，分别比6月季度增长了3.1%和4.9%。

Brad Olsen。图源：NZ Herald

Infometrics首席经济学家Brad Olsen对这一增长并不感到意外，他表示建筑活动的表现依然强劲。

但Olsen同时也描绘了来年建筑业的惨淡景象。

“未来，裂缝将开始扩大。”他告诉AM Early。“你所看到的是，实际上，新西兰正试图在住宅面积层面比我们通常能应对的多建20%的空间。”

Olsen说，这意味着尽管建筑许可将继续增加，但“实际建筑活动只会进一步稳中有降”。

“我们看到，随着相当多的问题开始影响建筑行业，未来数月甚至数年该行业将面临真正的挑战。我们知道建筑公司的清算已经开始增加，同时该行业公司难以找到材料和工人，甚至利率也更高，所有这些因素都开始产生影响。”他说。

Olsen指出，上周的ANZ商业展望调查显示，净90%的住宅建筑商预计活动将出现下降，这是有记录以来最糟糕的结果。

“这真的让我们很担心。”Olsen说，“我们明白建筑行业经常经历繁荣与萧条的周期，但目前，许多方面都亮红灯，建筑行业在明年真的有很多工作要做。之后，建筑行业要继续保持目前的发展速度将变得更加困难。”

Olsen说政府有可能介入。

“我们知道这些成本压力正在显现，我们也正努力有效地工作，但考虑到建筑行业的体量，我们做得仍然太少。”他说，“鉴于房价仍然很高，许多年轻人仍然无法负担并进场。如果我们真的看到建筑业在一两年内开始好转，这可能是政府介入并实施强有力建筑计划以保持发展的结果。”

Olsen表示，政府有能力在预计到明年经济增长疲软时，进行“进一步帮助”。

“目前仍有超过20,000户家庭在国家住房候补名单上，他们需要得到支持。随着时间的推移，我们预计要花费数十亿纽币用于紧急住房方面，所有这些都表明，政府明年很可能会拿出更多资金来帮助支持新西兰人的住房问题，以及建筑行业不断增长的相当可观的劳动力。”他说，这将使新西兰在未来处于有利地位，为国家提供“优质的住宅和社会基础设施”。

此前，商业、创新和就业部发给Newshub的数据显示，今年建筑行业清算的数量已经超过了2021年。