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房东有望自行检测毒品和有害霉菌 价格便宜且可靠

作者: Lavenda 日期:2018-05-02 16:44:49　阅读: 　来源:天维网编译
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【天维网援引Stuff消息 lavenda编译】屋主，租客以及房东很快就可以买到DIY检测盒，可以自己检测房屋里是否有危害健康的三种霉菌。

这款美国检测产品是由来自Levin的商人Jo Kirk引进的，以Detect4Mould的品牌进行销售。

这种检测产品用来侦测危险的葡萄穗霉(Stachybotrys)（经常被称作有毒的黑霉菌），还有曲霉(Aspergillus)，青霉(Penicillium)，这些都是威胁房屋健康状况的毒素。

Jo Kirk

“如果你正在买房，你就可以立刻进行现场测试，”Kirk表示。租客也可以用这个检测房屋内是否有毒霉，以便让房东采取行动。

“如果你是个租客，你可以去向房东证明你已经做了测试，而且测试结果是这个霉是不好的，非常危险的那种，”Kirk表示。

新西兰的房屋的主要问题就是潮湿和霉变。

2014年的一项综合调查显示，100户房屋中有6户的“主要”问题是潮湿或者霉变；26户有轻微的问题。这些屋主从高收入到低收入都有。

Kirk表示这种DIY检测产品将在四周后开售。人们只需要用它擦拭出一些样品，然后分两次进行测试。一次甄别是否有葡萄穗霉，另一次则检测是否有曲霉和青霉。

Kirk说阳性测试结果表示在样本区域含有可检测到的霉变量，但是并不一定指向严重的霉菌问题。

“你需要采取的行动取决于霉菌肆虐的程度，特殊的霉菌种类，你居住空间的总体空气质量以及所涉及的花费，”她表示。“对于严重的霉菌问题，强烈建议你进行进一步的实验室检测。”

Kirk表示人们可以将阳性测试结果送往但尼丁的Citilabs（检测实验室）。

Kirk之前是救护中心员工以及药物测试人员，除了霉变测试之外，现在她可能得到新西兰第二个首创。

目前，新西兰还没有经过政府机构检验过正确性的DIY毒检产品，房主可以使用这些试剂盒自行检测，是否有人在房屋内吸毒引发污染，并且超过法律允许的范围。

Kirk已经付费让政府机构ESR（新西兰环境科学研究院），对她产自荷兰的Check4Meth DIY检测试剂盒进行测试，在9个月的等到之后，她希望在下周得到一个很好的结果。

DAVID WHITE/FAIRFAX NZ

房地产投资联合会（Federation of Property Investors）首席执行官Andrew King表示，作为对其房屋建立保护机制的手段，并且是保险公司可以接受的，房东们一直呼吁官方批准的DIY检测产品。

为此，他们需要一份样本以及可信赖的“有/没有”简单结果的测试产品。如果毒检呈阳性，房东可能会去做进一步的专业毒品检测。

房东需要能自己生成毒检证据，可以让保险公司接受，也有足够证据驱逐吸毒的租客。

King表示，“否则，我们无法达到租赁事务仲裁庭（Tenancy Tribunal）所需要的证据标准。”

据悉ESR的检测非常昂贵且周期较长，这会导致测试成本的增加，“我们希望房主可以尽量多地做测试，因此我们想要这些测试更加简单，便宜并且可靠，”King表示。


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