78栋别墅“没人要”？知名男演员也懵了：就是无人认

对于普通人来说，在城市中拥有一套住房并不容易，但是在湖南长沙却有78栋别墅空着没人要？！

近日，有媒体报道，湖南长沙市雨花区同升湖山庄有78栋别墅无人认领，里面杂草丛生，阴森恐怖。

小区住户直言：“晚上感觉像鬼城。”

知名相声演员大兵也是该小区业主，他呼吁全面排查，“我们嗓子都喊破了，这房子是谁的？没有人来”，“为什么这么多房子无人认领，这是有问题的”，“躲在后面不愿见人的业主是谁，他为什么不愿见人”。

要知道同升湖山庄曾号称是长沙乃至湖南最好的别墅楼盘。2004年，同升湖山庄与上海世贸滨江、深圳观澜高尔夫等10个楼盘获得国际花园社区金奖。如今怎么会沦落到如此下场的呢？

年久失修的小区

黄女士属于同升湖山庄较早的一批住户，自从她入住后就发现周围有些别墅一直没有进行装修，也没人入住。

到如今，这些没人打理的房子，庭院里杂草丛生，房屋部分设施也有损坏。“晚上经过这些别墅，有点阴森恐怖。”

杂草丛生的庭院

记者来到了一处装修豪华别墅前，“这里以前是会所，有专门的停车场，每到周末都有外来车辆进出。”

业主曾女士说，自从2019年4月，小区开发商王忠和因涉黑被抓后，这个会所就关闭了，至今也查不到户主信息。

“1000万一套的别墅都无人认领，不奇怪吗？”业主曾女士表示，“物业不能收到物业费，对于他们开展工作也不利，最终受影响的，还是我们其他业主。”

这些神秘别墅的主人究竟是谁？

10月19日，记者来到小区物业，万科物业公司吴经理说表示，经过梳理，目前同升湖山庄、白竹水乡项目中仍有78栋别墅，60户洋房没有业主信息或是信息不准确。除此之外因前物业未退费、房产证无法办理等诸多问题导致整个小区收费率不足20%。

“我们公司是今年5月进场的，虽与前物业公司做了交接，但部分业主的信息不全，导致我们无法足额收取物业费，工作无法高效转运。”吴经理说，物业公司已将相关材料逐级报送当地政府，希望尽快弄清楚相关产业的信息。

“78栋无人认领的别墅中，有25套是完全没有业主任何信息的，剩下的部分有业主信息的，只有业主的姓名或电话，但多是错号、空号。能打通的电话，对方也纷纷表明不是自己的房产。”

那么别墅的开发商在哪呢？

同升湖山庄小区位于长沙市雨花区洞井镇，该小区于2000年开盘，占地2300亩，山庄依600亩同升湖而建，容积率为0.279。

开发商是长沙亚兴置业发展有限公司，背后老板是曾经在湖南排名前50的亿万富豪王忠和。

2019年，警方通报，长期盘踞在长沙市雨花区同升湖一带的王忠和涉黑犯罪团伙被长沙警方抓获。

↑长沙媒体相关报道截图

2019年4月，也就是东窗事发后，长沙亚兴置业发展有限公司就曾发生过变更，王忠和退出法定代表人与高级管理人员备案（董事、监事、经理等），由王万斌接任。目前，王万斌持有长沙亚兴置业56.51%股份为公司最终受益人，长沙市同升房地产开发有限公司则持有余下43.49%股份。

采访中，社区工作人员表示愿将以前在社区登记过的房屋信息与物业公司进行核对，出于隐私保护，这份名单没有直接向物业公司提供。

目前，物业公司也将通过法务部门，向长沙市不动产房屋登记中心申请相关业主的房屋信息。

优质高等的别墅、洋房，

怎么就成了没人要的烫手山芋？

对此你怎么看？