华人夫妻移民后惊呆：还要付27万海外买家税？！

近几年来大温房市的各项重税，大概是所有居民心中的痛，尤其是对华人来说很不友好的海外买家税（foreign buyer tax）。没移民的发愁买房，成功拿到PR以后还以为能一切顺利，没想到噩梦紧接着就来了。

来自台湾的张先生和他的妻子，早在2016年就递交了BC省的移民申请，今年2月终于收到了期盼已久的PR卡（永久居民权）。然而，随之而来的还有一张省府的罚款单，高达$27万加元的海外买家税和罚款，简直坑惨了这一家人。

张先生

据The Province（省报）报道，张先生和妻子多年前来到加拿大，为了办理移民，他们在维多利亚投资了一间咖啡店。

2016年4月，在张先生姐姐Ruby的帮助下，夫妻二人在温哥华买了套楼花。由于Ruby已经在加拿大生活了18年，所以有能力支付了房子的一大笔首付，对房子占有的比例也比较高，有98%。

另外，张先生和妻子各占1%。

不巧的是，2016年8月2日起，BC省的海外买家税正式生效，张先生一家买的这套楼花的交房日期刚好在这之后。

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所以，公证人员建议张先生，他和他的妻子要按照他们持有房屋的比例缴纳海外买家税。

但是，这边房子还没捂热乎，张先生在2016年秋天递交了BC省的省提名移民申请后，就被移民部告知，他需要在他投资的咖啡店附近买套房子，才能符合省提名要求。

夫妻俩只好又折腾一番，卖掉在温哥华的楼花，在维多利亚的Colwood重新买了套房。

卖房子的钱按照比例分配给了三方业主，张先生也终于和老婆孩子安顿下来，一边经营咖啡馆，一边等待PR的消息。

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2018年12月，张先生的省提名申请获得通过，并于今年2月拿到了PR卡，心里的大石头终于落下。

没成想，随之而来的还有一张省府的税单和罚款。张先生和妻子需要为他们在维多利亚买的房子，支付高达$25万的海外买家税和近$2万罚款，总计$26.9万加元。

张先生的律师表示，这就非常复杂了，张先生是按照省提名的要求，才在维多利亚买房的，后来还得到了省提名的邀请，但省府又把他当作非居民收取海外买家税，这显然是非常不公平的。

经过了一年多的扯皮，张先生到现在也没能说服省府取消这笔税金和罚款，如今不得不一纸诉状将其告上法院。

张先生说，如此巨额的账单他完全无法负担，如果上诉失败，他不得不把房子和咖啡店都卖掉回到台湾。这也让张先生对BC省的政策和不近人情的做法非常失望。

“我是来这里移民的，不是为了买卖房屋、赚了钱就跑。我想安安稳稳的生活，在这里照顾和抚养我的孩子。”

对此，BC省财政部长詹嘉露（Carole James）表示，由于案件将在法庭上进行审理，所以她对细节不予置评，但是省府的税收措施目的是为解决各大城市的住房危机。

不过显然，这已经不是华人第一次被海外买家税坑惨了。

家住列治文的杨女士是永久居民，她的前夫何先生是中国居民，何先生持有她买的房子的1%的占比，而政府竟然要求她支付100%的海外买家税，高达$23.7万加元！

她写了一封反对信提交给了政府后，财政厅审计员Devon De Wynter却表示：“尽管你不是外国人，但是没有证据证明你不是在帮外国人持有一部分财产。”

另一位华人移民王先生早在2010年移民加拿大，2016年11月时想购买温哥华的一栋千万豪宅，却苦于431万元的房贷按揭无法找到放贷人，不得不向国内的亲戚寻求担保。

然而，在亲戚占有1%的产权后，王先生也被省府要求缴纳高达128万的海外买家税。

王先生表示，为他担保的亲戚并没有物业的实益权益，是在银行的要求下才成为的业权人。

最终，王先生和杨女士也都将省府告上了法庭。