中国人掀海外投资热潮 领域广泛涉酒庄家族产业等
日期:2014-06-21 14:19:18 阅读: 来源:北京青年报
近一周的时间，中国人在海外投资置业的消息频频出现在各种媒体上，颇有展开“全球攻势”的感觉，引发外媒关注。从大举购买美国高尔夫球场，到加速收购德国知名家族企业，再到收购巴黎“香街”五星级酒店等各国地
德国著名家族产业被中国买家收购
曾经只为宫廷制造钢琴的福里希被中国买家收购。这家以血统纯正为傲的家族企业让德国知名媒体撰文发表感慨。德国《经济周刊》16日称，越来越多的德国家族企业被收购，其中中国企业收购的步伐最快。
《南德意志报》经济版此前以福里希钢琴的身世变迁，描述了时代的变化。“德国钢琴制造业家族一个接一个退出行界，或者被收购，或者部分在中国生产。从中国进口的钢琴几千欧元就买一架，完全在德国生产的钢琴则要四五万欧元。40年间，德国钢琴年产量从大约3万架降到1万架，其中三分之二出口，目的地常常是中国。”
该文无不伤感地回忆道：“曾几何时，福里希家族只为宫廷制造钢琴，他们家里有着自己的音乐厅。哪位钢琴家可以在他们制造的钢琴上演奏音乐，由福里希家族说了算。高雅的歌剧院使用他们的钢琴，现代歌星如丹弗(John Denver)和迪亚蒙德(Neil Diamond)也非常喜爱演奏福里希钢琴。”
“162年前在莱比锡诞生的家族企业希望中国人出一臂之力，使积蓄了5代人的造琴艺术不致全部丢失。”文章写道。
德国曼海姆大学中小型企业研究机构预测称，德国家族企业比例已从上世纪90年代的70%至75%下降到目前的约50%。这些中小型家族企业多属于高科技领域，以科技和产品研发著称，是德国出口的主要动力。
德国维滕大学家族企业管理教授冯施利普认为，很多情况下，孩子不愿接管父亲的企业，他们见过父辈为企业所付出的代价，“孩子们想要一种不同的生活。”有一些家族企业的后代更希望另起炉灶创业。
《南德意志报》称，许多德国企业愿意“卖”给中国公司还有一个原因是，看重中国市场。目前陷入困境的福里希钢琴集团，其家族就希望中国人来拯救。普华永道中德业务管理人奥托表示，愿意支付更高价格也是中方投资人具有吸引力的原因之一。
据咨询公司安永近日发布的研究报告，2013年，来自中国内地和香港的公司共收购了25家德国公司，收购较前几年更为频繁。《法兰克福汇报》称，德国小型家族企业埃玛格公司被中国公司收购后，不但走出财务困境，而且扩宽了亚洲市场。而中方合作者也从德国企业所掌握的技术知识中获益，推进自己的工业研发水平。
万达集团买下马德里地标建筑
香港开源控股17日宣布，以3.44亿欧元收购位于巴黎香榭丽舍大街的万豪酒店(Marriott)，这家酒店是属于法国房地产公司MCE PropCo的产业。开源控股计划把酒店作为高端选择推荐给中国游客。
法新社报道，这家专业经营能源和钢铁的中国企业，拥有吸引中国高级客户的野心。收购的万豪酒店位于著名的巴黎香榭丽舍大街，是一家五星级酒店。
“巴黎香榭丽舍大街万豪酒店”位于一幢建于1914年的建筑物内，拥有167间普通客房、25间套房，以及位于酒店七层占地600平方米的会议室。
这家酒店位于凯旋门附近，周围奢侈品和大品牌的店铺林立，吸引大批中国富豪前来。酒店目前的客人主要来自北美洲、中东和欧洲。过去三年来，酒店的入住率为88%。为了提高入住率，开源控股在股市的新闻公报中表示，“集团认为将在中国市场进行更多的努力。”
如果巴黎“香街”上的五星级酒店还不够“惹眼”的话，那么以下中国人拥有的外国地标则足够“醒目”了。
万达集团6月6日证实，花费2.65亿欧元购买马德里地标性建筑红白相间的西班牙大厦。它是马德里四大楼商业区中的最高建筑之一，也是西班牙20世纪建筑的典范。1953年建成后至1957年被马德里塔超过之前一直是西班牙最高建筑。
据法新社报道，西班牙大厦自从2008年以来空置，这也是2008年房地产市场崩溃的象征之一。西班牙因房地产市场崩溃进入了双位数的经济衰退，几百万人失去工作。
此外，美国纽约的第一大通曼哈顿广场和通用大厦、英国伦敦地标性建筑劳埃德大厦等也已纷纷为中国商人坐拥。
视点
中国人对外投资“各取所需，各有所爱”
“将来在法国、意大利乡村甚至美国大城市郊区，我们要是看到越来越多的中国房主，无需太过见怪。”莱坊全球研究主管利亚姆·贝利在接受英国《金融时报》采访时说。法国酒庄和美国高尔夫球场也好，德国家族企业也罢，抑或世界各地听起来与中国并不相干的地标建筑，在经济学人智库EIU中国预测副总监刘倩看来，这些都是中国对外投资多元化的表现。未来，这些名字将越来越多地与中国企业发生关联。
刘倩告诉北京青年报记者，总体来说，中国企业走出去这几年发展得非常快。对外直接投资以年均35%的增长率上升。业内预测，在接下来5年内，中国对外直接投资会超过外商对华投资。
人们所看到的现象也植根于这样的剧变之中。刘倩说，中国对外投资正在向多元化发展，“从自然资源到技术，从非洲到欧洲，选择的行业和国家都在更加多元。”
为何中国人和企业的海外投资行为看起来总是扎堆？其中有无不理性的成分？对此，刘倩认为，这只能用“各取所需，各有所爱”来解释，“对于投资者的效用并不一定只能用钱来衡量。”
不过，在这个过程中，确有企业不够理性。“所有的对外投资和并购的风险都非常高，中国就像开始学步的孩子，摔跤是肯定的。”刘倩说，决定对外投资之前的研究和功课不足，对具体的国家、行业、企业的分析不到位会造成这种情况。
10多年前，日本也曾疯狂展开全球并购，然而最后损失惨重。对于担心中国步日本后尘的说法，刘倩说，中国与当年的日本处于不同的发展阶段，不过，这也提示中国政府要把自身经济发展好。
尽管贝利提醒世界，未来在欧美的农村里见到中国的房主不足为奇，但是，看起来，目前包括中国人在内的亚洲人还是更喜欢城市中的投资。以房地产为例，第一太平戴维斯的调查显示，欧美有钱人拥有的房产中，64%位于城市，15%位于市镇及郊区，剩下21%则位于湖滨、乡村度假区以及滑雪胜地。与此同时，亚洲富人拥有的房产中，95%位于城市，只有2%位于市镇及郊区，只有区区4%位于湖滨、乡村度假区以及滑雪胜地。言下之意，中国人投资还有更加休闲与浪漫的空间。
本组文/本报记者 岳菲菲
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