【天维网综合报道】最新数据显示，新西兰养老护理行业资金缺口2025年已达6.5亿纽币，十年扩大290%。

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Westpac银行最新行业报告显示，新西兰养老护理行业资金缺口在2025年达到约6.5亿纽币，而2014年这一数字仅为1.7亿纽币，十年间扩大了290%。

Westpac行业经济学家Paul Clark指出，该缺口反映了政府拨款与实际护理成本之间持续的不匹配，劳动力、临床、合规、保险及资本成本上涨速度均快于政府拨款增速。

2025年，全行业运营约4.15万张床位，总经费略超27亿纽币，其中居民自付约12亿纽币。

然而，Clark估算退休村运营商每年从入住权协议转售中获利约50亿纽币（约8000套单元房，每套60万纽币转售价）。Clark表示，养老行业并不缺资本，缺的是愿意将这些资金投入养老护理行业的意愿。

原因简单——护理不赚钱。2024年7月资金审查发现，新建养老护理床位的回报率低于加权平均资本成本，投资即亏损。2022/23年度，超56%的设施净亏损，每张运营床位日均亏损4.24纽币。

新建一张床位成本超25万纽币，从购地到入住约需五年。Clark指出，新建床位增速已放缓——2013至2018年新增2400张，此后五年仅新增1900张；与此同时，2021年1月以来，21家机构关闭，减少969张床位。新西兰卫生局委托的预测警告称，若按历史建设速度，到2032年可能短缺近1.2万张床位——而建设速度已进一步放缓，实际缺口可能更大。

新西兰约59%的养老护理机构由小型运营商或慈善机构运营，无开发项目可交叉补贴护理，承受着缺口带来的全部压力。行业巨头同样承压，2024年5月，Ryman Healthcare公布净利润下降98%至480万纽币，并将更多开发项目转移至澳大利亚。

新西兰政府自身对医院级别护理的盈亏平衡估算为每天372纽币，但实际投入甚至不足。而公立医院床位每日成本约1700纽币，是前者的四倍多。每一张未能建成的护理床，都将老年患者推向医疗体系中最昂贵的环节。

这种状况并非新近显现。早在2016年，Westpac银行的一份报告就指出，独立养老院已经无利可图，需要提高20%至30%的补贴。2022年，新西兰经济研究所（NZIER）的研究发现，在现有模式下，投资新建床位的“动力”不足。十年来，警告不断，但缺口却有增无减。