住不起了!最新数据:NZ租金价格已创历史新高

作者: Alan Wei   日期:2024-01-24 12:22 阅读:0  来源:天维网编译  
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【天维网综合报道】根据新西兰最大电商Trade Me的最新租金价格指数,新西兰的租金价格再度上涨0.8%,已达历史最高水平。

最新数据显示,去年12月,新西兰全国周租金中位数已经跃升至625纽币。丰盛湾的租金一路飙升,已经超过新西兰最大城市奥克兰,成为租金最昂贵的大区。

去年12月份,丰盛湾大区的周租金中位数已达670纽币的高位,而奥克兰大区的周租金中位数为660纽币。

Trade Me房地产销售总监Gavin Lloyd表示:“尽管近期奥克兰大区的租金有所下降,但通常来说,该大区仍然是居住成本较高的大区之一,其租金价格与惠灵顿大区类似。”

数据显示,Marlborough是全国唯一一个租金出现同比下降的地区,该地区的周租金中位数同比下降了0.9%,为530纽币。

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与此同时,Southland为新西兰租房最便宜的地区,该地区的周租金中位数为440纽币。

惠灵顿大区的平均周租金为650纽币,而坎特伯雷大区的平均周租金为570纽币。

Lloyd表示,根据记录,去年12月份是有史以来租金首次在一年中最后一个月出现环比上涨的月份。

“租金在一年中的最后一个月时出现上涨,并不是我们通常会看到的情况,特别是考虑到官方现金利率(OCR)在2023年末保持不变的情况下。”

根据Trade Me的数据,与2022年12月相比,租户每周需要额外支付45纽币。

Lloyd 说:“公众仍在努力应对更高的生活成本,这种情况已经对租金造成了影响。”

数据还显示,去年圣诞节前夕,主要地区的租赁物业的需求有所放缓。

与去年11月相比,12月份全国租赁物业的需求下降了约19%,而挂牌房屋数量下降了17%。

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