最新报告：新西兰中等收入者已无法存够买房首付
作者: Alan Wei 日期:2023-11-06 14:23 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】一份新报告称，中等收入的首次购房者已经不可能存够买房的首付款。这给那些尚未购房的租房者们描绘了一幅暗淡的景象。
今天（11月6日），首次置业金融服务平台Aera发布的报告显示，基于目前的平均房价，对于许多新西兰人来说，在没有帮助的情况下存够买房的20%首付款是不可能的。
报告显示，在奥克兰，如果没有父母的额外支持，任何中等收入的家庭都无法存够买房的20%首付款。
数据显示，过去30年里，新西兰全国平均房价年增长6.58%。假设奥克兰房价继续保持6.4%的增长率，那么到2045年时，购房首付款将达到100万纽币。
报告称，模型表明，从零开始存够首付款仅需要9.6年。但只有中等收入家庭收入年增长率达到8%，且其存款按照9%的复利率来计算的情况下，才有可能实现。
图源：Jacky
Aera首席执行官Derek Handley表示，这份报告打破了“简单努力工作就可以买房”的神话。
他说：“新西兰人被灌输了一个这样的说法：如果他们精打细算，将总收入的15%存入银行并努力工作，他们便可以在10至11年里存够购买普通房子的钱。但事实证明，很长一段时间里，这一说法并不成立。”
Handley表示，他希望该报告能够推动银行、政府和决策者找出解决方案。
据悉，Aera的存款时间指数使用了家庭平均收入、预期储蓄利息收入、房价增长率和房价中位数等公开数据。与其他指数不同的是，该指数还考虑了存款规模，储蓄率、收入增长率以及不断变化的首付款金额数据。
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