【天维网综合报道】近期，央行（RBNZ）再次加息50个基点，将官方现金利率（OCR）升至5.25%。紧跟央行的步伐，新西兰最大银行ANZ更新并调涨了多项房贷利率，同时也有经济学家预测，该国的OCR将升至5.75%。在这里，通过四张重要的经济数据形势图，希望大家能够看清新西兰的经济走势。

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在新西兰，相关当局或机构几乎每周都会公布各方面的经济数据，从OCR利率、通胀率到房价和贷款利率。

在这里，小编整理了上述几个关键经济数据的走势图，方便大家了解过去些年的新西兰经济状况，并判定该国未来的经济发展趋势。

官方现金利率

官方现金利率（OCR）由新西兰央行决定，它通常会给零售银行的存借款利率带来连锁反应。

1998~2024年的OCR走势图。

4月5日，央行货币政策委员会（Monetary Policy Committee）确定再次上调官方现金利率50个基点至5.25%。

随后，新西兰主流商业银行Kiwibank发布了一份经济预测报告，预测央行将于5月继续加息，加息幅度为25个基点。

而商业研究机构Infometrics对新西兰经济前景的预测则更悲观，表示央行会把OCR上调至5.75%。

通货膨胀数据

新西兰统计局（Stats NZ）每季度会发布一次通胀数据，即消费者价格指数。央行调整OCR的关键目的之一就是控制通货膨胀。

1990~2022年的消费者价格指数。

目前，新西兰通胀率为7.2%。Infometrics预测称，今年年底通胀率将保持在6.6%，到2024年底将降至3.8%。

该机构的经济学家Gareth Kiernan表示：“我们认为，到2025年年中，通胀率才会降至央行预期的1%-3%目标区间。”

同时，新西兰主流商业银行ANZ的经济学家预测称，通胀率将于今年年底降至5.8%，并在2024年9月达到1%~3%的目标区间。

另外，下周四（4月20日）上午10点45分，统计局将发布第一季度的通胀数据。

抵押贷款利率

OCR的高低直接影响着银行向抵押贷款人收取利息的多少，它们可以随着OCR的涨跌来调整浮动和固定利率。

1998~2023年的银行抵押贷款利率。

继央行于4月5日宣布将官方现金利率上调至5.25%后，新西兰最大商业银行ANZ于12日宣布更新并调涨了多项房贷利率，包括标准和特别产品的多款利率。其中，浮动利率更是涨至8.39%。

同时，Westpac也于昨天（4月13日）宣布，调整部分房贷产品的利率，将6个月、一年、18个月和两年期浮动利率上调最多30个基点。

房产价格

房价的涨跌取决于多种经济因素，其中包括抵押贷款利率和通货膨胀。

全国和奥克兰的房价中位数。

新西兰房地产协会（REINZ）每月都会发布全国及主要地区的房价中位数，尤其是奥克兰地区的数据。

上个月中旬，该协会发布了2月份的房价数据，全国房价中位数同比下滑13.9%至76.2万纽币，较一年前下降了10万纽币。

而且，有些地区跌幅更为剧烈——过去12个月，惠灵顿房价下跌了20.6%（20万纽币），奥克兰下跌了15.2%（18.1万纽币）。

另外，根据realestate.co.nz于本月初发布的数据，今年3月份，新西兰新上市房产的数量已降至16年来的最低点，而大多数地区的平均要价也有所下降。