【天维网综合报道】新西兰央行于昨日（4月5日）宣布，再度加息50个基点，将官方现金利率（OCR）升至5.25%。对此，专业人士表示，这可能将给房贷族们带来进一步的财务压力。

央行在昨天发布的声明中表示，通胀率依旧过高且存在时间较长，同时目前就业已经超出其最大可持续水平。

央行货币政策委员会还表示，目前信贷状况并未出现大幅收紧的情况，社会各界累计的房贷欠款和债务总额仍处于较低水平。

该委员会还认为，当前货币政策会使房价继续下降，直至房价回到长期可持续的水平。

信贷机构Centrix本周发布的数据显示，拖欠房贷的业主数量激增。2月份约有18900笔房贷欠款，高于1月份的18400笔，同比涨幅达23%。

Centrix董事总经理Keith McLaughlin预计，未来1年里，约有一半的房贷需要被重新评估利率。

McLaughlin说：“我们的数据显示，在最近7个月里，房贷欠款的人数一直在攀升。这可能表明越来越多的人无力承担目前的高利率。”

CoreLogic首席经济学家Kelvin Davidson表示，理论上讲，目前仍在使用以前约2%-3%房贷利率来还款的借款人，应该有能力按照6.5%-7%的房贷利率继续进行还款。这是因为这些借款人在借款时会接受银行的高利率还款能力测试。

“但实际上，并不是每个人都能在还款额如此急剧上升的情况下按时还款。”Davidson说。

相比两年前，目前大部分银行的房贷利率都非常高。图片来源：OneRoof

如上图所示，目前主流商业银行ANZ、BNZ、ASB、Westpac和Kiwibank的房贷利率均在6.5%-7.99%之间，这一数字可谓是相当之高。

Davidson还说，不仅是房贷利率上升给房贷族们造成了影响。高通胀也使房贷族们不得不面临高物价的社会环境。

“这意味着许多家庭将不得不重新调整其预算，而这将在一段时间内对房市造成影响。”

Davidson最后表示，今年年底时，大多数房贷族的房贷利率被重新评估时，利率将是“由高到高”，而不是目前普遍的“由低到高”。