贷款新规要来！或将明年起实施！
作者: Alan Wei 日期:2023-04-05 09:49 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】据悉，新西兰央行已经完成新的贷款条规，可能从明年3月起开始对银行实施。
可靠消息显示，新规将以债务收入比（Debt-to-Income，DTI)对银行放款条件做出限制。
据悉，DTI是指某人的总债务除以他的总收入。举例而言，若某人的年收入为10万纽币，而起债务为50万纽币，那么他的DTI则为5。
若此新规实行，那么此新规或与目前实行的LVR限制达到互补作用。与LVR限制一样，DTI限制是为了保护金融体系的稳定性。
事实上，在2021年时，因利率暴跌导致房价“起飞”时，新西兰财政部部长Grant Robertson便曾考虑将DTI内容添加至贷款新规里。
图片来源：Ted Baghurst
据悉，新规可能将使部分新贷款获批人的数量减少，从而使更多DTI数值较高的人可以获批贷款。
央行方面表示，现在就发布新规框架的目的使让银行可以提前准备，因为银行曾表示需要约1年的时间来按照新规流程工作。
另一方面，由于DTI限制将与目前的LVR限制进行互补，因此若DTI新规颁布，LVR限制可能会放宽。
最新数据显示，去年12月份，银行将39%的新贷款借给了DTI超过5的借款人。而在2021年11月，这一数字为60%。
不过，与去年9月相比，去年12月借款人的平均收入也更高。首次购房者的借款人的年收入为14.6万纽币，而拥有多套房产的借款人的年收入为19.3万纽币。
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