雪上加霜!奥克兰洪灾将给NZ建筑业带来更大压力

作者: Carl   日期:2023-02-01 12:21 阅读:0  来源:天维编译  
分享到:
邮箱:

【天维网综合报道】一位专家表示,奥克兰洪灾造成的数十亿纽币清理和维修费用将给本已“不堪重负”建筑业带来更大的压力,而该行业的年通胀率已达到了令人瞠目的17%。

微信图片_20230201071929.png

Photo / supplied

Westpac高级经济学家Satish Ranchhod表示,上周发布的CPI数据显示,过去的一年中全国新建住宅的建筑成本上涨了14%,而奥克兰则上涨了17%,建筑成本通胀可能会在一段时间内保持强劲势头。

然而,这次洪灾造成了大量的清理和维修工作,这将使新西兰的建筑业“雪上加霜”。

Ranchhod说:“未来几个季度将迎来大量的住房和商业资产、道路和其它基础设施修复工作,而此时的建筑业已经不堪重负,一方面有大量的工作要做,另一方面建筑工人又普遍短缺。”

他接着说道,洪灾修复工作可能需要一些时间才能完成,而当人员和资源被转移到必要的修复工作上后,其它计划的工作可能就要被推迟。

微信图片_20230201072206.png

经济学家Satish Ranchhod。(Photo / Doug Sherring)

“坎特伯雷地震等自然灾害的经验表明,完成这项工作可能需要很长时间。”

“去年年底的时候我们发现,大幅增长的物业维护和材料成本似乎有所下降,但最近的这起事件(洪灾)预示着上涨风险再次出现。”

但新西兰投资行业领军者Forsyth Barr的分析师Rohan Koreman Smit预测称,这起灾害事件不会对房价产生重大影响。

“供应链已经恢复,材料交付周期也大大缩短,因此我看不出这会对价格产生多大影响。但石膏板等饰面材料需求依然旺盛,这可能是修复工作的一个瓶颈。”

“在奥克兰存量住房的整体背景下,损毁房屋的数量相对很小。”Koreman Smit说。


版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可,对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容,任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用,否则将追究法律责任。


2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻,版权归新闻原信源所有,新闻内容并不代表本网立场。

版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可,对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容,任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用,否则将追究法律责任。


2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻,版权归新闻原信源所有,新闻内容并不代表本网立场。

新闻评论须知

· 请您文明上网、理性发言

· 尊重网上道德,承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任

· 您的留言只代表个人意见,不代表本站立场

· 天维网拥有管理笔名和留言的一切权利

· 您在天维网留言板发表的言论,天维网有权在网站内转载或引用

· 天维网新闻留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容

· 参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款

验证码:
×

查看所有评论  共( 条)

Click here

Advertising With Us