经济学家:新西兰的抵押贷款人明年会“更苦”

作者: Carl   日期:2022-12-16 09:13 阅读:0  来源:天维编译  
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【天维网综合报道】一位著名经济学家表示,随着利率的持续上涨,明年有些房主可能会“更苦”。

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Cameron Bagrie。图源:NZ Herald

在著名经济学家Cameron Bagrie发表上述言论之前,ANZ银行在11月30日发布的“商业展望”(Business Outlook)调查中预测,新西兰央行(RBNZ)将在明年初再连续两次加息75个基点,以便遏制住飙升的通胀。

而在此之前的11月23日,央行宣布一次性加息75个基点,将官方现金利率(OCR)提高到4.25%,达到2008年以来的最高水平。

Bagrie表示,届时固定抵押贷款利率将飙升至6%以上,这意味着还有“数百个基点”的利率紧缩空间,所以现在还处于高利率负面影响的“早期阶段”。

“2023年,抵押贷款人将面临着巨大的痛苦。”

他又说,未来几年,这个“神奇数字”可能会在“5%左右”结束其上涨的脚步,这也预示着这股经济逆风在接下来的几年中会比较强劲。

不过,Bagrie指出,大多数房主都锁定了2~3年期的贷款利率,这在一定程度上延缓了他们的经济痛苦。

“截至目前,有些家庭已经经历了约120个基点的加息,这给他们的家庭财务造成了一定的冲击。但如我前所言,未来还会有200~250个基点的加息空间。”

“对于抵押贷款成本较高的家庭来说,大约1/3可以摆脱现金流的负面影响。”


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