NZ新房建筑成本再创新高 但缓解的曙光已经显现
作者: Carl 日期:2022-10-14 12:17 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】据媒体10月14日报道，截至今年第三季度，新西兰的新房建筑成本年增幅达到了9.6%，超过了第二季度创下的记录。
Photo: RNZ / Marika Khabazi
新西兰房地产研究机构Core Logic公布的Cordell建筑成本指数（CCCI）显示，在截至9月份的三个月内，标准三室砖瓦房的建筑成本增长了3.4%，而上一季度增长了2.6%。新房建造成本正以有记录以来最快的速度上涨，但缓解的曙光似乎已经显现。
在年增长率方面，第三季度达到了9.6%的历史最高水平，超过了今年第二季度创下的记录。
CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示：“总体住宅许可现在同比下降，但成本仍然是一个问题。”
他说，建筑行业对许多材料的需求超过了供给，影响房屋框架结构和加固成本的木材和金属价格上涨是成本压力的一些关键驱动因素。而且，占CCCI约40%的劳动力成本也在上涨。
另外，Davidson指出，不断上涨的建筑成本也影响到了现有房主。
“万一你的房子因不幸事件而必须重建，非常重要的一点是，请确保你的房屋保险与最新的重建成本保持一致。”
明年有望改善
Davidson表示，在2023年有所改善之前，若成本在年底前保持两位数增长，他不会感到惊讶。
“在过去一两个月里，一个令人鼓舞的情况是供应链有所改善，例如现在更容易找到石膏板。”
他又说，由于利率上升、贷款规则收紧以及房产的绝对不可负担性，房地产市场更大范围的放缓也会使需求降温。
“从长远来看，成本增长放缓非常重要，开发商和家庭会继续建造新房，这将促进整体的住房供应。”
另外，CCCI指数是基于所有行业的劳动力、材料、工厂租用和分包成本的数据集合。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
- 送电影票啦！7月26日“中国第一神探”归来，超大屏幕IMAX实力诠释狄仁杰风采！
- 著名政治评论员加入奥克兰市长施政团队
- 奥克兰和怀卡托出现猴痘新病例
- 吃不起饭？食品价格暴涨8.3%！蔬菜越来越贵！
- 危险？新西兰海平面升速达两倍！最新研究披露
- 专家警告：政府在减税前先弄清楚支持资金从哪里来
- 奥克兰市议会发布重要通知！周六有大事宣布
- 年仅23岁！新西兰最年轻市长产生
- 新西兰首次检出Omicron BQ.1.1变异株
- 国家党副党魁：政府遏制通胀失败，我们可力挽狂澜
· 请您文明上网、理性发言
· 尊重网上道德，承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任
· 您的留言只代表个人意见，不代表本站立场
· 天维网拥有管理笔名和留言的一切权利
· 您在天维网留言板发表的言论，天维网有权在网站内转载或引用
· 天维网新闻留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容
· 参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款
查看所有评论 共（ 条）
友情链接
