“大窟窿,小补丁”:缺口25000套,拟建1260套

作者: Carl   日期:2021-11-10 19:27 阅读:  来源:天维编译  
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【天维网综合报道】据媒体11月9日报道,新西兰政府将从住房加速基金(Housing Acceleration Fund)中拨款新建1260套住房,以缓解奥克兰地区25,000套住房缺口。

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住房部长Megan Woods。(来源:Google)

今年3月,新西兰政府宣布了总额为38亿纽币的住房基金,其中2.82亿纽币将用于奥克兰5个板块(Mt Roskill、Māngere、Northcote、Tāmaki和Oranga)的道路、管网和住房基础设施建设。

“我们正在为这些地区提供资金,以解决数十年来基础设施投资不足的问题,从而为社区带来更广泛的利益,包括改善污水处理和防洪设施。” 住房部长Megan Woods周二说,“奥克兰的住房缺口估计有超过25,000套。更换老化的管道和改善道路对这些社区未来的发展至关重要。”

Woods表示,政府和奥克兰市议会已将这些地区确定为需要更多发展的地方,政府负责在早期阶段投入了更多资金,而议会则在后期进行投资。

政府于今年6月宣布,政府预计将在在奥克兰、陶朗加、惠灵顿、基督城和汉密尔顿等主要城市地区开发、交付至少200套住房,在Whangārei、Rotorua、New Plymouth、Napier-Hastings、Palmerston North、Nelson Tasman、Queenstown和Dunedin新建至少100套住房。

2021年7月,住房加速基金拨款1.36亿纽币,用于Porirua东部地区2,000套住宅建设,包括更换现有和新建住房的供水基础设施。

住房正成为政府面临的主要挑战之一,房价增长几乎没有放缓的迹象,部分原因是住房供应不足。

最新的新西兰房地产报告(NZ Property Report)显示,包括奥克兰在内的10个地区的平均要价创下了历史新高。其中,奥克兰的平均要价上涨21.3%至120万纽币。

新西兰房产网realestate.co.nz发言人Vanessa Williams表示,导致房价上涨的因素有多个,包括房屋库存少,住房需求高,以及数十年前的过时立法。

但是,积极信号已经显现,比如北岛南部地区,上涨势头在本月已现缓解迹象。

在截至9月的一年中,47,331套新房获得了许可,增长了25%。

另外,在上个月,国家党和共党罕见联合推出了新的住房法案,计划在未来5-8年内增加48,200至105,500套住宅,并允许在大多数地块上建造3套3层以下的住房,而无需申请资源许可。同时,该法案还将《国家城市发展政策声明》(NPS-UD)至少提前一年实施。


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