新房低于市价出租竟还被嫌弃？竟然是因为……

【天维网援引stuff消息，Maggie编译】由于共享车道带来的隐患，一栋新住宅被社会住房中介机构嫌弃，不接受房东的租赁请求，但房东觉得拒绝来得有些不可理喻。

但尼丁一对夫妇提出以低于市场出租的价格，把房屋提供向给新西兰社会住房中介机构（social housing agency），以帮助有需要的家庭，但由于房屋是共享车道而被该机构拒绝。

该房屋位于但尼丁郊区的Fairfield，屋主得知被该机构（原新西兰住房局）拒绝后感到十分震惊。

该机构称，共享车道“对我们的客户及其邻居都带来了不便”。

不愿透露姓名的这一对夫妇建造了一套三卧两卫的房屋，本想出租给海外移民家庭。

但这个计划因为边境管控泡汤，因此他们决定把房屋租给其他有需要的家庭，每周租金为460至480纽币，比市场出租价低了大概100纽币。这一租金能用于支付夫妇的房贷、地税和保险金。

房屋的女主人现在奥塔哥大学上学，她曾向该中介机构过咨询过关于房屋出租的事情。

``我只是想把赚来的租金用来支付房子的开支，并不打算多赚钱。''

她说，她愿意接受一个五年固定租金协议，并提供电器，窗帘和两个热泵，将车道两旁密封，并对车道进行景观美化。

她还允许租客养宠物，因为她知道这对某些家庭来说很重要。

该名女子于9月1日通过电子邮件将房屋的视频发送给了该房屋中介机构，并提到绿化工程尚未完成。

在提交视频一天后，她被要求填写检查清单，并提供该物业的内部和外部照片。

八天之后，她收到一封电子邮件，该中介机构回复说不会出租这个物业，因为其共享车道“不合要求”。该机构没有派人来查看过此处物业。

这名女士质疑，为什么一个温暖而干燥的房屋，还配有两个热泵和现代化电器，在但尼丁这样的城市会被拒绝出租？这里的城市显然有着很多老旧的房子。

“我非常担心但尼丁“不靠谱”的住房状况，尤其是房屋中介机构所采取的标准，他们竟然更愿意选择老房子而不是我这样的新房。”

她现在以每周约500纽币的价格在个人租赁市场上出租该物业。

原新西兰住房局，现为社会房屋中介机构的国家投资组合经理Monique Fowler表示，该机构选择租赁的房屋一般是位于需求量大的位置，并且倾向经济适用的私人房产。

她在一份声明中提到：“我们一直希望尽量租赁到尽善尽美的房产，这样可以尽可能的保护到我们未来的客户、相关利益人和社区的利益。基于这个原因，我们发现这处房产的共享的车道对我们的客户及其邻居来说，不是很方便，所以我们拒绝了这处房产的申请。”

“在私人租赁市场中，邻居之间共享车道也是一个容易产生矛盾的问题。”

Fowler说，在签署租赁协议之前，该机构需要时间来进行必要的详尽的调查。它在收到所需要的信息后的六个工作日内回复了这对夫妇的提议。

国家党在Taieri的候选人Liam Kernaghan质疑这家机构，为什么会拒绝这一提议。

``你要么想要更多的住房，要么不想要。共享车道是一个令人难以置信的蹩脚借口。”

截至2020年6月，社会发展部（MSD）社会住房候补名单上有18,520个个人和家庭在等待合适的房屋。

MSD的一份报告说，但尼丁地区的218处房产，其中有193处被列为“有风险”, 因为“迫切需要解决如何满足持续的住房需求”。