奥克兰市议会将出售2.44亿纽币物业！远高于此前预期
作者: Frank 日期:2020-07-16 12:34 阅读: 来源:天维网编译NZ H
【天维网援引NZ Herald消息，Frank编译】作为“紧急预算案”的一部分，奥克兰市议会计划出售2.44亿纽币的物业和其停车场的长期特惠停车权（long-term concessions on car parks），该计划现已定稿。
此次出售包括48处物业，这些物业总价3450万纽币，将是出售的第一部分内容。
这次的出售将填补疫情所带来的7.5亿纽币的预算缺口，其中包括干旱造成的2.25亿纽币的缺口。
奥克兰市议会的议员们正在努力使地税上涨总体3.5%，预计水费也会上涨。
而奥克兰各个不同地区的废物管理成本也不断上升，市议会计划逐步提高住宅地税来降低商业地税，这意味着在3.5%的总体地税上涨幅度下，住宅地税将增加4.3%至4.45%。
奥克兰老城区和Manukau城区的平均家庭地税将上涨约130纽币，奥克兰其他地区将上涨110纽币。
市议会的“value for money”计划负责人Ross Chirnside表示，市议会已将出售物业的目标从此前的2400万纽币提高到了紧急预算案中的2.44亿纽币。
在计划还将出售Civic，Victoria St和Fanshawe St停车场的特许权。Chirnside说，奥克兰交通局正在为此准备一个商业案例。
Chirnside表示，销售过程将遵循一系列原则，包括出售物业的价格不得低于估价的90%，并满足对mana whenua的法定义务。
他说，这一过程存在风险，包括时间期限短以及人们是否愿意投资长期特惠停车权。
议员John Watson表示，此次出售较之前预算案中有着显著增长，资产出售是一个非常敏感的话题，也是区委员会关注的问题。
他说，目前缺乏信任，希望这些原则能够为实现目标提供某种方式。
市议会财务委员会主席Desley Simpson表示，这一过程既不是急迫的售卖，也不是出售战略资产。
在今天的财务委员会会议上，议员们批准了这项出售。
Simpson说，在过去的两年中，该委员会已经出售了大约20处物业，“如果不继续下去，将会影响现金流和资本支出。”
副市长Bill Cashmore表示，物业销售始终是个感情化的议题，但通过出售物业，市议会可以将这笔钱用于购买更多有用的物业、土地，用于公园和社区设施。
“这是我们现在必须抓住的机会。”
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