华人房客：赶上封城无法搬家，要付双份租金

【天维网援引nzherald消息】  奥克兰一对华人夫妻最近陷入尴尬境地：受疫情影响，他们位于市中心的网吧关门，刚签了租约的新房子还没等搬家，赶上封城无法搬过去，只能留在旧房子里。他需要两边都支付租金，总共超过1600刀/周……

Ray Chun和两个孩子  受访者供图

43岁的Ray Chun和妻子来奥克兰多年，上周政府宣布封城后，他们不得不关闭市中心的网吧，一家人失去了生计。

Chun夫妇和两个孩子在北岸Forrest Hill的一栋房子里租住了8年，不久前，房东通知他们打算卖房，要求他们离开。于是Chun在附近的Forrest Hill Rd签了一栋五居室房屋的租约，周租金820纽币，原打算3月29日搬家。

令他没想到的是，政府突然宣布升级疫情防控级别，全国封城，搬家公司无法上班。眼看搬家不成，他与旧房东商量继续住在这里，房租还按800纽币计算，直到疫情防控解除。同时给新房的中介写信，阐述一家人面临的困境，称生意关闭后财务状况不佳，要求新租约延后4个星期到4月24日生效。

“遗憾的是，我们处于国家紧急状态，我们的家庭承受着巨大的压力。”Chun写道，“为了生存，我们必须团结、友善、相互协作、相互帮助，而不是顾及自己以往应该享有的权利。”

最终，中介同意减免两个星期，但坚持租金要从4月12日开始计算。“请放松，我完全理解您的担心。”中介在回信中写道，“但现在我们别无选择，请待在家里。”

按照这套方案，两个星期后，Chun需要承担两栋房子的租金，共计1620纽币/周。疫情防控不结束，他们就看不到头，无法搬家。

随后，Chun联络到Tenancy Services，询问自己该怎么办，一名客服顾问在回信中称，他确实应该支付两边的租金。但如果封城时间延长，他可以与两边房东进一步协商，解决自己的困境。

“如果两边都要求你支付租金，你应该尝试与他们中的一方或双方达成付款计划协议，以便支付可能发生的欠款。”这位客服说。

Chun表示，这种情况很不公平，他打算上诉到租赁法庭。他相信很多人和自己有相同的遭遇，呼吁政府向房客提供财政救济，就像救济房东一样。

“我不想付两份租金，很多人和我面临同样的问题。”他说。

租赁行业主管部门住房和租赁服务局（Housing and Tenancy Services）相关负责人Jennifer Sykes称，在这种情况下，租户可能不得不支付双份租金，但他们可以尝试与房东达成协议。如果租期是固定的，可以考虑取消这段等待时间。在这种情况下，他们鼓励房东采取灵活的政策。

如果协商不成，房客可以不可抗力为由，向租赁法庭起诉。