【音频播报】6月7日天维晚班车 在新西兰买房和租房哪个划算？

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1.在新西兰买房和租房哪个划算？

今天先来看一条和房产有关的新闻。近年来，相比抵押贷款买房来说，一个家庭通常能租到更好的房子住。但专家表示，这种情况已经开始发生变化。

房地产销售人员和数据分析师Alistair Helm进行了一项分析，前提是假设买家首付20%，通过比较平均房产的年租金与两年期固定期限抵押贷款购买该地区房价中位数房产的利息成本，以此研究租房和买房哪个更便宜。他的发现可能会让一些人感到惊讶。

在4月的奥克兰，租房要比买房便宜11%，按每周561纽币的中位数租金计算，一年就是29,172纽币。相比之下，买一套价格为中位数的房产，一年要支付32,640纽币。

而除了奥克兰之外，在很多地区，买房子显然比租房子要划算。在包括Kapiti和Wairarapa的惠灵顿大区，买房要比租房便宜19%；在坎特伯雷，买房要比租房便宜17%。

相比租房，在西海岸买房最划算，买房比租房便宜61％。第二划算的是奥塔哥，买房比租房便宜30%；随后是Southland和Taranaki，买房比租房分别便宜了28%和21%。

丰盛湾略微倾向于租房划算，Northland情况相反。在怀卡托和尼尔森，买房和租房则差不多。

有经济学家指出，年轻人倾向租房，这样他们就不会被限定在某个地区，而家庭则偏向买房并在一个地方扎根，且不会担心财务方面的问题。

天维网—在新西兰买房和租房哪个划算？有些地方差距还真不小

2.新西兰的这个景点有点危险

下面来看一条和旅游景点有关的新闻。在霍克湾，通往Cape Kidnappers塘鹅角的一条海边步道一直深受游客和当地居民的喜爱，可是却很危险。

今年初，这里发生山体滑坡，导致一对来旅游的韩国夫妇被落石击中、卷入大海。事件发生后，海边步道因滑坡风险遭到关闭。虽然有专家建议暂时不要开放这条步道，然而，本周三，当地议会宣布步道重新向公众开放，但警告人们最好避开该地区，因为该地区可能有“无法量化的受伤风险甚至死亡风险”。

当地一名官员在接受采访时表示，不清楚自己会不会冒险去那里散步，如果去，可能要跟着比较了解那一带的人一起才行。

天维网—亚裔游客出过事的热门景点 现在有死亡风险依然重开

3.教师“滚动罢工”下周暂停

再来看一条教师罢工的消息。新西兰中学教师工会PPTA发给会员们的一封邮件称，原定于下周二（6月11日）进行的罢工取消。

由于教师们和教育部在工资和工作条件方面的谈判陷入僵局，新西兰中小学教师在5月29日进行了“大罢工”。那之后，新西兰中学教师又制定了一系列罢工计划。根据原计划，下周二，教师们将不教10年级的学生。

昨天上午，教育部部长Chris Hipkins等人与教师工会NZEI和PPTA的主席等代表进行了深入的讨论，持续近10个小时。

会后，有关各方发表声明称讨论“取得了建设性进展”，但在下周中期之前不会再作出进一步评论。如果谈判陷入僵局，PPTA在6月25日和7月2日的罢工仍可能继续，将影响11年级和12年级的学生。此外，PPTA计划的区域性罢工也可能照常进行。

天维网—新西兰中学教师“滚动罢工”下周暂停 不排除恢复可能

4.林志玲宣布结婚

下面来看一条娱乐新闻。昨天下午，林志玲公布了结婚的喜讯，在微博上写道：“爱与勇气，我结婚了，有大家一直以来的爱与支持，我真的很幸运。亲爱的每一个你，让我们一起幸福。”

据悉，男方为日本男子组合放浪兄弟成员黑泽良平，艺名为AKIRA，1981年出生于日本神奈川县大和市，比林志玲小7岁，他的前女友是日本国民女神长泽雅美。

男方介绍，两人自8年前共同主演舞台剧《赤壁爱》时相识，此后便一直维持着友好情谊，去年底开始交往，更加深了他们的坚定感情，认定对方是可携手共度余生的伴侣。

天维网国际频道—林志玲宣布结婚！新郎是小7岁日男团成员

5.2019全国高考今起拉开大幕

最后来关注一下2019年高考。今天，中国2019年全国高考正式拉开大幕，超千万考生奔赴考场。

5日，教育部公布了今年高考的报名人数。数据显示，2019年全国高考报名人数达到1031万，不含高职扩招补报名人数。

根据此前发布的时间安排，今年高考各科目的考试时间如下：

6月7日9:00至11:30语文；15:00至17:00数学。

6月8日9:00至11:30文科综合/理科综合；15:00至17:00外语。

其中，有外语听力测试内容的应安排在外语笔试考试开始前进行。

今年高考恰逢端午节，天维菌在此送上一副对联。

上联：高考碰端午，全上985

下联：家家插艾蒿，最低211

横批：高粽

天维网国际频道—逾千万考生赶考 2019全国高考今起拉开大幕

祝福大家端午安康，参加高考的同学们金榜题名。