霍建强：最近房市政策和大佬放话 透露何种玄机？
日期:2016-07-15 09:50:26 阅读: 来源:海外创出四重天
新西兰工党借建党百年大庆，于2017年7月10日星期天颁布了关于住房问题的“一揽子政策”。《国家商业周刊》称之为”冲着国家党舰艇腰部直射而去的一枚鱼雷” 。 威力如何呢？英文日报《新西兰先驱报》说，这次国家党可能真的着急了，最明显的迹象是这次回应工党，不是由财政部长或住房部长，而是由飞赴欧洲途中的总理约翰·基亲自和媒体接触。
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新西兰天维网7月15日报道 援引voxy消息 针对工党在房地产网站上声称的98%的新西兰人受到了住房危机的影响，建筑和住房部长Dr Nick Smith反驳说，“绝望的反对党只能靠夸大新西兰住房挑战来争取信任了。”
“但是，他们称这一住房危机是因为房价上涨已经超出了工资的涨幅，这是不可信的。如此定义将意味着，在工党过去执政的9年中，新西兰几乎每一个地区都存在住房危机，因为那一阶段房价上涨了102%，而工资只上涨了44%，”Dr Smith表示。
“在国家党政府执政的8年时间里，有4年时间，工资涨幅实际上已经超过了房价的上涨，所以工党的论调是毫无根据的。就比如我发表这番讲话的所在地——Waimate地区，平均房价只有22万纽币，当地市长也表示，Waimate面临的最大挑战是如何吸引人们在这里安家，”他说，“另外，工党的网站上充斥着各种错误和误导，住房拥有率数据与最新的普查结果不一致。比如，他们称基督城有82%的人口正在租房居住，但事实上是，82%这一比例仅存在于CBD地区，从整个基督城地区来看，拥有自主住宅的人口比例为65%。”
Dr Smith表示说，“他们的另一个错误是关于收入问题的。工党称，去年，惠灵顿地区的收入下降了，但最新的季度就业调查却显示，当地工资增加了。关于房租的数据也是不正确的，奥克兰地区最新的房租数据显示，上涨了4.1%，而工党则称上涨了5.2%。工党的数据信息令人怀疑，因为他们曾经仅通过名字的读音来判断奥克兰的中国买家，所以，如果想要获得可靠的数据信息，还是建议查询新西兰统计局或其他独立房产机构的数据，而不是那些为工党政治目的服务的有偏见的网站。”
“工党似乎更专注于玩弄政治手段，或者用错误数据狂喷烂吼，却不愿意采取具体行动，比如支持一些切实可行的措施，来帮助人们购买第一套住房，或者帮助实现新西兰史上最大的建筑热潮措施等，”Dr Smith最后说。
引言出处：注1 Labour’s Little fires housing torpedo at National by Rob Hosking, National Business Review, Monday 11 July 2014
注2 Labour builds three-pronged plan by Claire Trevett and Simon Collins, New Zealand Herald, Monday 11 July 2016
注3 Don Brash: Auckland house prices need to drop by up to 60 per cernt by Sam Sachdeva, www.stuff.co.nz, Friday 8 July 2016
注4 Bernard Hickey: The great housing down-trou, New Zealand Herald, Sunday 10 July 2016
注5 Bernard Hickey: The great housing down-trou, New Zealand Herald, Sunday 10 July 2016
注6 “The Reserve Bank conducted a stress test late last year that found banks could cope with a 55 per cent fall in Auckland house prices.” Bernard Hickey: The great housing down-trou, New Zealand Herald, Sunday 10 July 2016
注7 Labour’s Little fires housing torpedo at National by Rob Hosking, National Business Review, Monday 11 July 2014
注8 It also hits the government where it lives because the way it is managed the housing issue has been incompetent, slow, and clumsy Labour’s Little fires housing torpedo at National by Rob Hosking, National Business Review, Monday 11 July 2014 注9Labour builds three-pronged plan by Claire Trevett and Simon Collins, New Zealand Herald, Monday 11 July 2016
注10 Labour’s Little fires housing torpedo at National by Rob Hosking, National Business Review, Monday 11 July 2014
注11 Labour to recycle housing funds 25 times in a decade by Patrick Smellie, National Business Review, Monday 11 July 2016
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