全国8个地区房产要价创新高！奥克兰人功不可没

【天维网援引Stuff消息，Frank编译】新西兰的屋主们最近变得雄心勃勃，许多地区的房屋要价创下历史新高。

原文链接：Owners listing their homes for highest-ever prices in eight regions

目前市场上的待售房屋数量低于去年同期，但来自realestate.co.nz的数据显示，自该网站在13年前开始记录要价数据后，最近有八个地区的要价达到了历史新高。

Realestate.co.nz的Vanessa Taylor表示，Northland, 怀卡托, Central North Island, Manawatu-Wanganui, Nelson and Bays, Central Otago, Bay of Plenty和坎特伯雷地区的要价在11月创下历史新高。

Taylor说：“要价创下新高以及目前的低待售数量表明，新西兰人正在等待度过圣诞节和新年的繁忙假期，之后才会考虑出售自己的房屋。”

不过在奥克兰，11月的要价比9月下降了2.2%。

11月奥克兰的平均要价为915794纽币，而9月为936850纽币。

Taylor说：“继四月和五月的要价急剧下跌至90万纽币以下之后，该地区的要价在今年大部分时间徘徊在90万初纽币。”

许多奥克兰人正在考虑购买其他地区的房产。

“来自realestate.co.nz网站用户的实时数据显示，许多在其他地区寻找房产的人都来自奥克兰。”

“Northland，Bay of Plenty和Central North Island似乎是奥克兰人的最爱，在这些地方寻找房产的奥克兰人数量高于正在搜索房产的当地居民。”

不过奥克兰人总是在自己家门附近搜寻房产。

比如距离奥克兰较远的Manawatu-Wanganui, 坎特伯雷和Otago, 大部分寻找房产的都是本地人。

“看起来许多奥克兰人仍在该城市外寻找房产。这可能表明这些奥克兰人正在试图搬离这座城市，或是在北岛寻找一座度假屋。”

与9月相比，惠灵顿Wairarapa 和Southland的平均要价略有下降。

Taylor表示，全国范围内，11月份的待售房屋数量比去年同期减少了19.4%，这可能是要价增高的原因。

她说：“当可供出售的房源减少时，购房者之间的竞争通常会加剧。”

“人们通常愿意多花一点钱来确保得到自己想要的东西。”

Taranaki在11月只有379套待售房产。

Taylor说：“从全国范围来看，新上市房源数量下降了7.6%，这表明新西兰人通常在11月开始将房产上市时间推迟至第二年假期结束。”

“这是一种趋势，反映在新西兰的主要中心城市，如奥克兰、惠灵顿和坎特伯雷。”

她说，那些希望在暑假期间购买到房产的人们可能需要更加努力，并保持耐心。

“12月到2020年初之间房产市场将会非常有趣。”