【天维网综合报道】根据奥克兰市议会的一项新研究，在奥克兰的新型中密度住宅中，许多居民在炎热的夏季感到不适，尤其是在上层卧室。研究还显示，过多的卫生间、停车位不足以及储物空间不足等问题也是人们主要抱怨的问题。

《奥克兰Tāmaki Makaurau中等密度住宅生活》报告指出：“复式房屋和联排别墅的上层在夏季过于炎热。”

研究表明，宽大的窗户、狭小的开窗面积、阳光的照射角度、自然通风不足以及几乎没有遮阳设施（如屋檐或成熟树木）共同导致许多复式房屋和联排别墅在夏季过热。

图源：Richard Robinson

 报告指出：“参与者对高温感到不满，因为这会导致睡眠不适，并可能产生与炎热相关的健康问题。”

这导致居民们纷纷采取措施，如关闭窗帘、开窗通风、购买落地风扇，并安装吊扇、热泵和空调。

报告提到：“然而，上述改变给人们带来了经济成本——不仅是安装费用，还有持续的运行费用，同时也会占用存储空间，妨碍其他用途。”例如，空调的管道在衣橱中占据空间，从而限制了衣物的存放。

报告还提到，这类住房可能会加剧城市热岛效应，即建筑和道路等结构再释放阳光热量的现象，超过自然景观的热量。

研究还发现：“随着气候变化和奥克兰气温升高，房屋出现过于炎热的现象可能会增加。”

该研究支持了新西兰建筑与建设部长Chris Penk的说法。他曾在7月表示，新西兰的住宅隔热系统有些“过度”。

Penk当时在为审查建筑标准的计划辩护时表示，某些新西兰北部地区的新房能效极高，以至于在冬季也需要降温。

“我们听说在一些较温暖的地区，如北地，居民们不得不耗费更多精力来为他们的家降温，这使得H1标准不仅昂贵，而且适得其反。”

新西兰建筑与建设部长Chris Penk。图源：国家党官网

 据悉H1建筑规范条款规定了住宅的能效，涵盖了墙体、地板和天花板的绝缘以及窗户和门的热性能。

Penk当时表示，新西兰商务、创新与就业部提供的材料显示，在冬季通过热泵降温的费用很高。

Penk表示，其收到了关于新H1住宅能效标准的“行业现状反馈”。反馈中提到：“请修改H1规定，现在的房屋太热，客户在冬季需要运行空调来降温！”

然而，Penk的这一提议引发了强烈反对，尤其是绿色建筑委员会首席执行官Andrew Eagles。他当时表示：“这无疑是目光短浅的提议，违背了全球最佳住房实践。这实际上是在剥夺孩子们家中的隔热层。”

Eagles当时还警告说，如果降低标准，未来几代人将面临寒冷住房的困境。

市议会的经济与社会研究评估团队于去年进行了一项研究，以调查奥克兰居民在中密度住宅中的生活体验。 有1337名居住在1243处房产的居民参与了调查，并进行了20次深入访谈，称之为“沉浸式访问”。

根据调查结果，中密度新住宅居民的抱怨或结论包括：

1、卫生间过多：分析的两居室和三居室住宅中，超过一半的批准计划显示，每间卧室配备了一个卫生间或单独的厕所，超出市议会的建议。调查发现，这些多余的卫生间往往被用作储物或晾衣间；

2、空间不足以招待客人或举办聚会：由于缺乏空间，居民在举办聚会、招待客人和参与爱好时遇到了困难。开发商需要更加细致地考虑在住宅中建设共享空间，例如公共活动室，尤其是在公寓中。

3、车库的多功能使用：车库不仅用于停车，许多人更倾向于将其用作多功能空间。有些车库被改造成健身房、办公室或额外的储物空间，这也导致了因街道停车位稀缺而产生的停车问题。

4、隐私问题：几乎一半住在联排别墅或复式房屋的居民均采取了措施来改善隐私，例如在白天关闭窗帘和百叶窗、用家具遮挡阳光，以及在窗户上贴膜或磨砂玻璃。这些改变可能会降低人们对公共和半公共空间的安全感。